Продам дом

Удобнaя транспopтнaя доступность – дoрoги заacфaльтиpoвaны, зимoй пocтoяннo oчищaются от снeгa. Не более 15 минут oт Обнинска или Малоярoславца.

Дoм пoдключeн к cети 220 В (15 килoвaтт), разведено пo дoму, уcтановлeны автoматы, pозeтки, выключaтели и т.п. Bодocнaбжeние – сквaжинa (40 м) cо вcем нeoбходимым оборудованием (насос Grundfоs, гидроаккумулятор, автоматика и т.п.) заведено в дом и разведено по точкам потребления, установлены и подключены ванная, унитаз, смесители и остальная сантехника. Вода экологически чистая, не городская. Канализация – септик на 6 кубов трехсекционный (перерабатывает отходы с помощью специальных бактерий, требует обслуживание не чаще, чем раз в 5-7 лет), проложены трубы и подключены к унитазу, раковинам и ванной. Отопление – двухконтурный газовый котел, под окнами установлены радиаторы, система заправлена специальным теплоносителем. Газ магистральный, введен в дом и подключен.

Дом очень теплый, построен согласно стандартам по канадской технологии. Проводили съёмку промышленным тепловизором в зимнее время года - никах утечек и мостиков холода. Монолитный бетонный фундамент (армированный, заглубленый), снаружи обшит блок-хаусом, внутри евро панелями, окна пластиковые двойные стеклопакеты поворотно-откидные, металлическая входная дверь, крыша мягкая кровля, на полу внутри дома качественная половая доска, ламинат.

Участок, на котором располагается дом – естественный, сухой, ровный, граничит с лесным массивом. Въезд в поселок через шлагбаум по пропускам, круглосуточная охрана. Соседи хорошие, живут на постоянной основе. Сам поселок расположен в лесном массиве. Коммуникации проложены подземным способом. Освещение во всем поселке. Фасадные заборы участков в едином стиле. Детская игровая площадка. Красивое живописное место, вокруг хвойный грибной лес.

Категория земли - индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) – земли населенных пунктов.
Это значит, что можно получить постоянную регистрацию по месту жительства (прописка), к Вам при необходимости приедет скорая помощь и прочие социальные гарантии в отличии от категории земли ДНП (дачи) и СНТ (садовые участки).

Содержание:
Электричество - 3,37 р за кв/ч;
Газ - 7,58 р за м3;
Взносы в УК (очистка снега, охрана, вывоз мусора, освещение и т.п.) - 3 500 р/мес;
Налог на землю - 190 р/год.

Документы готовы к продаже. Без обременения. В собственности более 5-ти лет (один собственник). Подходит под ипотеку. Продажа вместе с мебелью и техникой. Есть интернет и спутниковое телевидение.

Координаты: 54.986920, 36.537360
Коттеджный поселок Ильичёвка.