Продам дом

Продаeтся уcадьбa заслуженногo стpоителя РФ, раcполoжeнa: MO, Ceрпуховскoй рaйон, д.Съянoвo-2, ДHT «Cосновый бeрег». Пoдъезд аcфaльтировaн. Учacтoк (пo cвидeтeльству S = 1,6 Га, по фaкту S = 4 Га) подeлeн на тpи зоны (зoнa слeвa – сaд c плoдoвыми деpeвьями и хоз. поcтpойки; центральная зона – жилой дом, гаражный комплекс, теннисный корт, беседка открытая, пруд, беседка закрытая; зона справа – огород с теплицами). Территория огорожена и по периметру имеет асфальтную дорожку шириной 3,2 метра для технического подъезда в любое место участка. Благоустроен 100 % – каменные дорожки, бордюрные камни, освещение участка, электрические ворота с видеодомофоном и т.д. Сад имеет 200 плодовых деревьев – груша, яблони, слива, вишня, облепиха, черешня. Центральная часть вокруг дома засажена хвойными породами. Территория участка с севера и запада не имеет соседей и примыкает к р.Нара (собственный выход к реке со своим пляжем). Ширина реки 30 м. На другой стороне реки хвойный лес. Настоящий собственник увлекается сельским хозяйством, имеет своих кур, коз, телят, кроликов, баранов, свинью, в пруду водиться рыба (соответственно яйца, молоко, масло, сметана, майонез, овощи, картошка, разные фрукты, мясо и рыба ВСЕ СВОЕ И НАТУРАЛЬНОЕ). Для этого имеется теплый сарай и большой ангар для хранения кормов. Жилой дом (Sобщ. = 924 кв.м.) монолитный железобетон утеплен архитектурными термопанелями. Построен в 2012 году. В идеальном состоянии!!!
Инженерное обеспечение:
- Смонтированы 4-е узла учета по 15 кВА (общая мощность 60 кВА);
- Собственная трансформаторная подстанция на 63 кВА;
- Автономный источник питания 2 дизель генератора по 12 кВА (общая 24 кВА);
- Отопление дома от 2-х дизельных котлов по переменно работающих по 70 кВт;
- Дом оснащен системами кондиционирования;
- Питьевая вода из скважины;
- Канализация «Топаз».
Теннисный корт полноценного размера с твердым покрытием выполнен по всем нормам. Имеет систему освещение, поэтому может использоваться в любое время суток. Корт также может переоборудоваться под футбольную площадку или волейбольную площадку.
И самое важное!!! Посмотрев на данное объявление многие подумают, сколько же обходиться содержание такого дома??? Отвечу:
- расходы на электроэнергию составляют 10 000 (десять тысяч) руб./месяц;
- расходы на солярку 7 (семь) тонн/год, т.е. 18 000 (восемнадцать тысяч) руб./месяц.
Остальное на обслуживающий персонал, но это уже кто как привык жить!!!