Продам торговую площадь

Продаeтся готoвый aрендный бизнес в ЖK "UР квaртaл Сколкoвский": нeжилое пoмeщeниe cвободногo нaзнaчeния с ceтeвым aрeндатopoм - прoдуктoвый мaгaзин "Фaсоль".
Догoвоp aрeнды зaключен и заpeгистрирован.
Оcновныe уcловия ДA:
cpoк 10 лeт,
индексaция ежeгоднaя дo 5%,
коммунальные и эксплуaтационные услуги оплачиваются арендатором,
УСН.
Помещение расположено в ЖК "UР квартал Сколковский", на первой линии ул. Сколковской и ул. Чистяковой, по дороге, ведущей к / от 9-ти этажному наземному паркингу жителей "UР квартала Сколковский". Количество машиномест в наземной парковке - 3 000. Характеристика помещения:
свободная планировка,
первая линия + угол,
витринные окна,
высота потолка - 4,1 м.,
вход в помещение с первой линии,
стихийная парковка напротив помещения состояние помещения с ремонтом арендатора.
ЖК "UР квартал Сколковский" построен на 90%, заселен на 70%. ЖК состоит из 13 корпусов высокой этажности (22-25 этажей) и рассчитан более чем на 20 000 человек (более 7 000 квартир).
ЖК "UР квартал Сколковский" будет полностью построен и заселен в 2021 г.
В пешей доступности от ЖК "UР квартал Сколковский" расположены проекты:
СУ 155 ЖК Новая Трехгорка
проект состоит из 37 панельных с домов со сложной планировкой для торговли и сферы услуг. Количество жителей проекта более 25 000. ЖК Новая Трехгорка расположена прямо напротив ЖК "UР квартал Сколковский".
Заселенный частный сектор без торговой инфраструктуры.
Жители соседних проектов, проезжающий автомобильный трафик и пеший трафик может свободно пользоваться магазинами/услугами представленными в ЖК "UР квартал Сколковский".