Продам участок сельхоз назначения

Продаю земельный участок с залежами известняка.
Участок располагается в 10 км от г. Михайлова на трассе P-132. До МКАД 190 км.
Месторождение на балансе государства, подтвержденный объем 21.5 млн тонн.
Общая площадь участка 155 га. Полезная площадь 65 га. Вспомогательная 90 га с учетом водоохраной зоны реки Проня.
Вскрыша 5-20 метров, толщина породы 15 метров.
Инфраструктура – асфальтовая дорога до участка, электричество проходит по границе участка, газ в 500 метрах, в радиусе 3.5 км – 7.5 км два цементных завода.
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.
Кадастровый номер: 62:08:0023804:155
Документы (геологические карты, протокол разведки, правоустанавливающие) о месторождении возможно предоставить по запросу. Цена 600 млн руб.