Продам коттедж

Пpoдаётcя элитный дом в цeнтрe города, oколo центрaльногo паpка Гагapинa, в живoпиcном месте, дизaйнеpcким pемонтoм и мебeлью в cветлыx тонах ( Куxня и cпальня пpивезены из Италии) вcя остаётся в пoдарoк. Дoм ввeдён в экcплуатaцию в 2017 гoду, Прoдуман вce до мeлoчей, строился пoд ceбя и c любовью. Очень тёплый (зa oтoпление зимой не более 3,500тыс. руб), просторный, светлый и уютный, с высокими потолками (1й этаж 3,2 метра) и тёплыми полами (весь дом 1й и 2 этаж, гараж, котельная и хамам теплый пол, в дополнение в ванных на 1м и 2м этажа электрический подогрев пола для лета), вложений не требует («заезжай и живи»).
В 20м расположен городской парк для отдыха и прогулок, на чистом и свежем воздухе. ( бывает на участок забегают белки). Удобные подъездные пути (въезд в 2 гаража с проулка), имеется большой холодный гараж ( на 1 машину, с автоматическими воротами), а так же тёплый гараж (на две машины, с автоматическими воротами, пол и стены - кафель). Гостевой домик из клееного бруса ХАМАМ (теплый пол, кафель) с большой комнатой отдыха, летней террасой, душевой и отдельным сан. Узлом. В хамаме лежаки с подогревом, романтичная подсветка разных цветов, релакс музыка и Арома. Лежаки с подогревом, курна для воды и душ. Топится за 20 минут, дышится очень легко. Не сравнить с русской баней, очень любят купаться дети. Ровный правильной формы выложен натуральным камнем и брусчаткой и облагорожен зелёной рулонной травой и деревьями участок. Есть детский батут и мангальная зона. Ремонт Дома и благоустройство территории производились исключительно для себя. Есть небольшой приусадебный участок для посадки овощей и зелени, курятник и крольчатник (куры и кролики в подарок)) Все лето свои яица, и мясо кролика. В доме всё из качественных и дорогих материалов, плитка исключительно Италия, Немецкая бытовая техника Мiеlе (Индукционная плита, духовой шкаф, кофеварка, посудомоечная машина) на 2м этаже прачка (стиральная машинка и сушилка Мiеlе, отдельно стиральная машинка в котельной). Большой двухкамерный холодильник Liеbhеrr с винным отделом, дополнительно в котельной две морозильные камеры. Отделка- ровные потолки и стены, ламинат (германия), кафель (Италия) с подогревом, встроенная мебель и техника, качественные двери и фурнитура. Краткое описание внутри Дома: Жилая площадь 202м м2 ( общая 320м2), центральная канализация, двухконтурный котел Германия на дом и Хамам. Есть погреб!))

1 этаж ( просторный хол, зал- гостиная, кухня, гостевая Спальня, сан узел, гордероб);
2 этаж (2 спальни- детские и взрослая, гардеробная в каждой комнате, ванная комната и сан узел, кабинет)
Система видеонаблюдения со всех сторон дома и пультовая сигнализация с датчиками движения и тревожной кнопкой, Выделенный интернет и кабельное (в доме 7 телевизоров). Дом очень тёплый, за отопление платим копейки. Инверторные кондиционеры во всех комнатах. Это самое уникальное предложение премиум-класса в городе Октябрьский для респектабельных и обеспеченных людей. Возможно дополнительно продать часть готового бизнеса, Банного комплекса рядом с городом. Стабильный доход 30-40 тыс. в месяц (возможна раскачка бизнеса до 80-100 тыс. в месяц.