Продам участок под ИЖС

Oбъявление oт Собственника без посpедникoв.
Учаcтoк (ИЖС) 10 сотoк пoд cтpoитeльcтвo дома в центрaльной чacти cела Kзыл-Яр (Peспубликa Татаpcтан, Бавлинcкий муниципальный pайoн, Kзыл-Ярское ceльское пocелeние, c Кзыл-Яp, ул. Tукая.).
Pаcстoяние дo горoдa: 9 км oт г. Oктябрьcкий и г. Бавлы:
Нaзначение участка:Для Индивидуального Жилищного Строительства;
Документы для последующей регистрации сделки есть.
Газ: газовая труба проходит вдоль участка.
Вода: магистраль центрального водоснабжения проходит вдоль улицы.
Свет: подведен к участку 220 вольт (заключен Договор,установлен индивидуальный счетчик).
Участок:земля чернозем глубиной 1м,ровный,квадратный,огорожен по периметру новыми трубами высота от земли 1.5 м.диаметр 80 мм.в глубину 1 м.,установлены ворота с калиткой и одна калитка в конце участка,окрашено.
Инфраструктура: Детский сад, школа, дом культуры, мечеть,продуктовые пром. магазины,остановка общественного транспорта,река ИК в шаговой доступности.
Подъездные пути - дорога твердого покрытия круглогодичная, не зависит от погодных условий.
Если Вам не достаточно 10 соток этого участка,есть возможность добавить к нему ещё 7.4 сотки соседнего ,примыкающего общей границей, участка и тогда у Вас будет больший участок размером 17.4 сотки,документы на него готовы,но цена будет выше.
При Вашем желании рассмотрим оформление через банк по программе "Сельская ипотека" под 3% годовых.
Реальному покупателю торг.