Сдам помещение свободного назначения в аренду

Пpeдлагaетcя к дoлгосрочной aрeнде с вoзмoжноcтью выкупа огоpoжeннaя тeрритория с, размещенным нa нeй, пpoизвoдственным мoдулем.
Мoдуль pазмepом 90,6 х 45,5 м из утeплeнных сэндвич панелей pаcполагaется на oгоpожeннoй теpритоpии общей площадью 1,1 Га (бeз учета плoщади модуля) на плaншeте №76 основной производственной территории Омского Нефтеперерабатывающего Завода АО "Газпромнефть-ОНПЗ" по адресу г.Омск, пр-кт Губкина, 1.
Территория, огороженная бетонным забором, имеет бетонное основание и два въезда для крупногабаритного транспорта с противоположных сторон территории. Один подъезд к территории имеет асфальтобетонное покрытие, второй вымощен дорожными плитами. На территории имеются металлические навесы общей площадью 1120 м2, вагончик охраны 2,6х1,5х2,7м.
Общая площадь помещений производственного модуля составляет 3964,8 м2, объем - 35040м3 (h-8,3 м).
В модуле имеются производственные, складские и бытовые помещения, душевые, сан.узлы. Модуль имеет 4 въезда для крупногабаритного транспорта с 3-ех сторон строения. Напольное покрытие помещений модуля выполнено бетонной мозаичной плиткой.
Модуль электрифицирован, встроенная трансформаторная подстанция имеет 2 трансформатора по 630 кВА. Модуль подключен к центральному отоплению от ТЭЦ, водоснабжение осуществляется от городских сетей, учет потребления осуществляется по коммерческим приборам учета.
Все в собственности/оформлено, не в залоге. Состояние отличное.
Модуль с территорией предоставляются в аренду как полностью, так и отдельными площадями.
Срок аренды - от 1 (одного) года с возможностью пролонгации.
Арендная плата производится двумя платежами:
- фиксированная арендная плата,
- коммунальные платежи (электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение и т.д.).
Фиксированная арендная плата без НДС составляет:
- 200 рублей в месяц за один квадратный метр производственных и бытовых помещений модуля,
- 40 рублей в месяц за один квадратный метр огороженной территории.
Цена выкупа - 85 млн.рублей.