Сдам торговую площадь в аренду

Помещение свободного назначения в центре г. Омска

Характеристики размещения:
1. Общая площадь 371,9 кв.м. (194,9 кв.м. – первый этаж, 177 кв.м. – цокольный этаж)
2. Помещение находится на первой линии, на пересечении главных магистралей города (так называемый "Золотой квадрат"), вблизи остановок: «Голубой огонек», «Магазин Радость», Магазин «Жемчужина», «Транспортная академия», «Ленинградская площадь», с большим траффиком.
3. Густонаселенный микрорайон, развитая инфраструктура, коммерческий и деловой центр.

Характеристики помещения:
1. Фасад магазина оформлен панорамными стеклопакетами ПВХ, с выходом на ул. К. Маркса с возможностью размещения рекламы, протяженностью 16,45 м;
2. Система кондиционирования и вентиляции (Mitsubishi);
3. Приточная вентиляция и вытяжка;
4. Охранная сигнализация (в
том числе "тревожная кнопка");
5. Пожарная сигнализация;
6. Выделенная сеть Интернет (Wi-Fi);
7. Акустическая система марки "PIONEER";
8. Телефонная линия;
9. Три входа: центральный, пожарный и вход, оснащенный дебаркадером и специальным жёлобом для разгрузки товара непосредственно на склад;
10. Возможна эксплуатация помещения под обувной магазин;
11. Внутри помещения имеются: торговый зал, 2 кабинета, подсобные помещения, сан. узел, зона для приема и хранения товара (все помещения оборудованы);

Основные коммерческие условия размещения:
1. Стоимость аренды 1400 рублей за м кв. ( 520 660 р. в мес.)
2. В данный момент нежилое помещение занимает действующий обувной магазин (возможна сдача в аренду вместе с оборудованием).

3. Возможна частичная аренда помещения, условия и стоимость обговаривается индивидуально.