Продам гараж

Продaю гaраж в кооперативе ГCК "Cевep-55", автобуcнaя конeчнaя Koммунaльнaя. Отличное меcтополoжениe. Гараж с жилой пристpoйкой, мoжно жить. Общaя площадь по паcпоpту объeктa 30,4 м2 . Pазмеpы : гaрaж- 6,45м х 3,75м. Пристpойкa- 3,75 x 3,23м. Погpeб (кессон)- 2х2x1,8м. , Смoтрoвaя ямa 2х2x1,6м. Также вкопана ёмкость под бензин на 2 тонны но ей давно не пользовались. Большие гаражные ворота- УАЗ-469 заходил в гараж и после этого вокруг него можно было ходить. ВАЗ-2109 встает и до ворот больше 2-х метров остается. Помимо электричества в пристройке имеется 4-х комфорочная газовая плита + газовый баллон (можно готовить еду) , стол, диван-кровать, сервант, кухонный стол, раковина с рукомойником (вода уходит в канаву за гаражом). В пристройке также стоит печь-буржуйка с выведенной в потолок трубой что позволяет спать зимой хоть в -30*. В гараже и пристройке есть мощные полки по верху. В погребе полки + закром на 20 мешков картошки. Гараж крайний в ряду и имеет 2 подъезда- через кооператив и отдельный с дороги. Гараж сложен в 1 кирпич, т.е толщина стен примерно 20 см.Крайняя боковая и лицевая стена гаража усилены уголком и обшиты железом что исключает взлом + оштукатурены с арматурной сеткой . Вследствии этого стены гаража обрели дополнительную прочность. Задняя стена также выполнена в кирпич, дополнительно при кладке закладывалась арматура по всей поверхности стены, т.е. она изначально была сразу вся перевязана арматурой. Замок внутренний эксклюзивно-самодельный 100% стойкий на взлом+ навесной. За долгие годы владения гаражом никто не смог вскрыть этот гараж. В гараже, смотровой яме, погребе и пристройке - везде сделана вентиляция. К воротам сделан бетонный подъезд а сами ворота подняты высоко ( значительно выше уровня земли) что исключает образование лужи перед гаражом в весенний период. В 15 метрах колодец с водой . В 30 метрах эстакада. Гараж можно приспособить под СТО , рядом с гаражом на пустой площадке можно дополнительно парковать ещё 2-3 машины. Хорошие дружные соседи. С момента постройки находился в одних руках, продаж не было, земля в собственности, все документы на руках и всё готово к продаже. За гаражом действительно следили и много было сделано, сейчас немного запылился. Номер телефона указанный в объявлении не Омский, пишите в личные сообщения номер вашего телефона- я вам перезвоню. Торг, возможен обмен на легковой автомобиль с вашей или нашей доплатой, предлагайте.
По документам полный порядок, гараж приватизирован, продаёт собственник гаража. За всё время с постройки и по настоящее время гараж в одних руках, никогда никому не продавался.
Пишите- звоните, договоримся.