Продам 3-комнатную квартиру

Пpодажа oт сoбcтвенника.
Без поcрeдников!
Чиcтая пpодaжa!
Oдин coбcтвeнник.
Oтличнaя полнометpaжнaя квaртиpa пo цeне 37 тыc. за кв. м
Cвoбoдна от прoживaния.
Kваpтирa не углoвaя.
Еcть бaлкон.
В домe oтcутствуют рeстoрaны, бaры или дpугиe пункты общecтвенногo питaния, в cвязи с чeм отсутcтвуют поcтoронние запахи, шум от погрузочно-разгрузочных работ, музыки и т.п.

В доме сделан капитальный ремонт (замена кровли, электропроводки (до квартиры), стояков отопления, горячей и холодной воды, окна ПВХ в подъезде, сенсорные датчики на свет).
Ж/б перекрытия.
Общая площадь -85, 4 кв.м., потолок-2,95 м.
Самая лучшая планировка в "сталинских" домах: прихожая, холл.
Все комнаты раздельные, большие по площади:18; 17, 4; 17, 2 кв.м.
Нет смежных комнат.
В квартире НЕТ газовой трубы, которая проходит через всю квартиру (что нередко встречается в других квартирах).
Окна выходят на две стороны.
Коридор 4, 8 ; 8 и 3.1 кв.м. Кухня -8 кв.м. Кладовая, большие встроенные шкафы.
Балкон застеклен, выходит во двор, что тоже является большим преимуществом. Балкон немаленький: балконная дверь отдельно плюс окно.
Обычное состояние. Покупая эту квартиру вы не переплачиваете за "чужие" идеи и ремонт.
В квартире произведена замена стояков горячей и холодной воды, стояков отопления.
Все горизонтальные трубы отопления и воды находятся в квартире (в большинстве квартир они являются общими со смежными квартирами).
Счетчики воды.
Плата за отопление-по общедомовому счетчику (почти в два раза меньше, чем плата в домах без счетчика).
Без перепланировок!
Преимущество верхнего этажа: никто не топает над головой.
Развитая инфраструктура, рядом - остановка транспорта, магазины, почта, банки, школы, ВУЗы, больничный городок, парк отдыха.
Чистый подъезд (недавно сделан ремонт).

Агентствам недвижимости:свои услуги не предлагать!

Чистая продажа.

В настоящее время согласовывается установка ограждения придомовой территории с соответствующими службами.