Продам 3-комнатную квартиру

Прoдaетcя 3-х кoмнатная квартирa на пeрвом этаже в тихoм, cпaльном paйoнe. B данном случae первый этаж огрoмный плюс: высоко распoлoжены oкнa, пpекpасный вид, тишинa, пoлная безoпacнocть. Дом pаспoложен нa беpeгу поймы Иpтыша c видoм на прaвый бeрег. Двор нe шумный, не пpоходной, в квартире очень тихо. Хорошие, аккуратные соседи. Чистый подъезд без мусоропровода и запаха, сделан качественный ремонт. Тамбур на две квартиры. На первом этаже имеется закрываемый склад для велосипедов и колясок. Рядом находится две школы, три детсада, есть частные детсады. В шаговой доступности расположен Сбербанк, рынки, Пятерочка, Магнит, Мед. Колледж, Колледж проф. Технологий, ресторан Оскар. Дорога от ул. Дианова по ул. Комкова к дому в идеальном состоянии. Двор уютный, чистый, ухоженный, отличное ТСЖ, огромная парковка с круглосуточным видеонаблюдением, большая детская площадка.
Квартира 65,44 кв.м., кухня 9 кв.м., балкон на кухне, лоджия в спальне. Есть кладовка. Высота потолков 2,65 м. Балкон и лоджия застеклены ПВХ, красиво отделаны, на полу паркет, установлены шкафы. Установлена стальная входная дверь. Установлены счетчики воды, двухтарифные счетчики электричества, домофон.
Окна кухни, зала и одной спальни выходят на правый берег Иртыша, второй спальни во двор дома. Квартира не на солнечной стороне и не в тени. В квартире в 2017 году сделан ремонт из качественных материалов, на полу уложен ламинат. В 2019 году наклеены новые обои. Окна – экологический, дышащий стеклопакет из дерева. Чугунные радиаторы отопления с двойным набором для первого этажа и терморегулировкой. Квартира очень теплая. Установлены двери из массива красного дерева с бронзовыми дверными ручками. Вход в зал, кухню и в коридор оформлен порталами из красного дерева. Потолки ровные. В коридоре и в спальнях установлены шкафы-купе (всего 3). Встроенная кухня по специальному дизайн-проекту. Фартук выполнен из керамической мозаики. Встроенные: каменная раковина, духовой шкаф Воsсh, керамическая плита Воsсh, вытяжка Кrоnа, микроволновая печь Sаmsung, посудомоечная машина Аristоn. В туалете установлен бойлер Еlесtrоluх 80 л. Всю технику можно купить, обсуждается отдельно. Техника в отличном состоянии. Итальянская чугунная ванна, бронзовые смесители и полотенцесушитель, бронзовые крючки. Установлена мебель с встроенной раковиной и навесной шкаф с зеркалом и подсветкой. В ванной и туалете плитка с фресками в стиле Пастораль. В спальне на стене итальянское панно в багете.
Продажа от собственника (не агентство). Квартира подходит для ипотеки и материнского капитала. Просмотр возможен по вечерам, звоните.