Продам Студия-комнатную квартиру в новостройке

Собcтвенник. Продaм или обменяю 1-комнатную кваpтиру в 26 кв. мeтрoв в свeжeм мнoгoэтaжном жилoм дoмe №27 пo улицe Перелeта (развивaющийcя микрорaйoн «Прибpежный», ЖК «Вeсна», лeвый берeг). Студия рacпoложeнa в монолитном дoмe нa бepeгу Иртышa, а caмо cтpоениe выпoлнeнo кaскадом c пeрeменной этажностью (16-14-12 этажей) и включает три обустроенных подъезда. Каждый из них оснащен двумя лифтами – малым и грузовым – и мусоропроводом, расположенным внутри здания.

Квартира находится во второй парадной на втором этаже и имеет смежную стену с первым подъездом. Поэтому, несмотря на крайнее расположение студии на плане строения, в реальной жизни комната более теплая, чем обычно принято считать угловые квартиры, и более тихая, чем помещения расположенные между разными квартирами одного подъезда. В студии имеются:

- межкомнатные перегородки;
- цементно-песчаная стяжка пола со звукоизоляцией;
- внутриквартирная разводка системы отопления с алюминиевыми радиаторами и терморегуляторами;
- пластиковые окна с ПВХ профилем и двухкамерным стеклопакетом;
- счетчики учёта холодной и горячей воды, отопления, электросчетчик, установленные в квартире;
- металлическая входная дверь.

Студия оснащена просторным остекленным балконом - 4,88 на 1,46 кв. метра, - который выходит, как и окна квартиры, на юго-восточную сторону, открывая вид на Иртыш и правый берег в районе парка «Зеленый остров». Приятный бонус для тех, кто любит встречать атмосферные рассветы :)

В шаговой доступности от дома - не более 5-7 минут - располагаются строительный гипермаркет «Оби», продуктовый гипермаркет «Лента», а также реставрируемый в настоящий момент, но планируемый к открытию в 2022 году, хоккейный стадион «Арена Омск». Из муниципальных учреждений рядом есть новый детский сад №127, гимназия №139, лицей №74 и больница. На самой территории микрорайона в ближайшее время планируется строительство еще одной школы. Жилищный комплекс новый с большими перспективами и возможностями развития, поэтому рядом с домом много свежей и удобной инфраструктуры, которая будет расширяться и дальше.

Продаю студию, так как нужны деньги в связи с переездом на ПМЖ в другой город . Строительство ведётся согласно 214 ФЗ, с обязательным страхованием ответственности застройщика и регистрацией договоров в Росреестре. Заселение планируется на I квартал 2021 года. Возможен обмен на квартиру в г. Тобольске, г. Тюмене или её пригород (При обмене цена квартиры 1 150 000 руб.) .Обращайтесь :)