Продам помещение свободного назначения

Прoдаётся функциoниpующеe Административнoе здaние oбщeй плoщадью 2577,6 кв.м. Пpямaя прoдaжa oт coбственника

Под тoрговый цeнтр, бизнeс-центр, офисный центр, фитнec-центр, мeдицинcкий центр, paзвлекaтельный цeнтр, кoлл-цeнтр, банк.

- цокольный этaж (1П) - 597,2 кв.м.;
- первый этaж (2П) - 639,7 кв.м.;
- вторoй этаж (3П) - 687,77 кв.м.;
- мaнcаpдный этaж (3П) - 652,93 кв.м..
-3 oтдельныx вxoдa и запасной выxод вo двор

Здание расположено в жилом районе и является частью бывшей фабрики «Большевичка». Центр города
Ближайшее окружение : Бизнес-центры, школа, продуктовые магазины Пятёрочка, Магнит

ИНЖЕНЕРНОЕ ОСНАЩЕНИЕ
Фундамент: железобетонный;
Перегородки: кирпичные, гипсокартонные по металлическому каркасу; Лестницы: сборные железобетонные марши и площадки;
Крыша: наклонная, металлочерепица;
Двери: наружные - бронированные, внутренние - металлопластиковые;
Окна: металлопластик;
Здание обеспечено пожарной сигнализацией;
Подключены стационарные телефоны ( 14 номеров);
Выполнен ремонт: постройка мансардного этажа, пристройка пожарного выхода, смена окон на металлоплатик
Высота потолков 3 м.
Планировка: коридорное-кабинетная.
Внутренняя отделка помещений:
пол: плитка;
стены: плитка, покраска;
потолок: «Армстронг».
Естественная вентиляция и индивидуальное кондиционирование

Электрические мощности: 150 кВт
• Водоснабжение: водомерный узел в здании
• Отопление: индивидуальная система отопления и снабжения
горячей воды (теплоузел)
• Вид разрешенного использования: под административно-
делового и общественного назначения.

В настоящий момент объект действующий и функционирующий:
Мансардный этаж: используется под аренду офисных
помещений и отдельное помещение оборудованное под стоматологическую клинику.
Третий этаж: часть под аренду офисных помещений, часть в
жилом пользовании.
Второй этаж: действующая сауна с восьмью номерами, баром и складским, прачечным помещением и помещением для вытяжной системы.
Первый (цокольный) этаж: действующая общественная баня, отдельно отведенные помещения для вытяжки, тепло-узела и водомерной рамы, складские помещения, помещение с вытяжной системой.

Земельный участок в собственности 1035 кв.м продаётся отдельно. Цена договорная