Продам участок промышленного назначения

Участок под многоэтажную застройку в Кировском АО (район Ясной поляны) на Южном въезде в г.Омск, вдоль Русско-полянского тракта
Площадь участка 2га
Разрешено строительство до 9эт
(при переменной этажности 3-5эт выход жилья 50.000м2,
в угловых секциях предусмотрено размещение торговых, социально-бытовых пристроек)
Общая площадь застройки 8га (4 участка)
Участки подготовлены под строительство - снят и вывезен плодородный слой грунта, выровнена территория участка, под первый комплекс вырыт котлован.
К участку под ведена дорога с твердым покрытием
Подведены электросети.
Вместе с участком предоставляется Технические условия на 150кВт (возможно увеличение до 5МВт).
Построен водопровод (получены ТУ на 600куб/сут).
Строится газопровод мощностью 3 тыс.м.куб/час
Вид разрешенного использования - под размещение многоквартирных жилых домов средней этажности.
На соседних участках ведется строительство ИЖС.

Наши преимущества:
- расчет за участок и ТУ квадратными метрами!
- участки обеспеченные коммуникациями!
- налоговые преференции (налог на землю, налог на прибыль, возврат НДС и тд)
- упрощенный порядок согласований (принцип "одного окна")
- удобное расположение (на Южном въезде в город)
- выгодная логистика
- развитая инфраструктура, включающая школу, детский сад, спортивные и развлекательные объекты (Автодром Иртыш)