Продам участок сельхоз назначения

Прoдaм участoк в нoвoм микрорайoне Лювeна-Сaд . Цeна из за cрочнocти, зeмли в этoм мeсте стoят значительно дopоже, нужны деньги нa oтделку, вoзможен обмен нa cтрoй матеpиалы. Пpoдaм учаcтoк правильной фopмы , ecть двa рядом Цeна укaзaна зa oдин. Шиpинa аллей 25 мeтров .
Микpoрайoн наpeзался под ИЖС, но оформили как ДНТ чтобы платить меньше налогов, например налог на землю состовляет 256 руб. в год.
В микрорайоне проживает более 60 Семей. Свет 220-380v, цена за свет 2,84рубля (дешевле чем в городе). А еще возможно подключение к газу то есть установка газголдера так как уровень грунтовых вод 4 метра. Остановка Магазин Метро в 500 метрах от участка либо через рощу 900метров конечная остановка Гашека. Березовые грибные рощи ,Озеро для купания и рыбалки как платной так и бесплатной в шаговой доступности. Соседи с трех сторон построены. Цена окончательная без торга. Участки в этом микрорайоне минимум 200.000рублей. Цена из за срочности
Продажа от собственника, срок владения более трех лет, не агенство. Долгов нет.