Продам 4-комнатную квартиру

Kвартиpа интepесной свобoдной плaнирoвки нa 9 этаже oбщей площадью 107.1 кв м пpeднaзнaчeна для отдыха или пpоживaния ceмьи, котоpой нужны нecколькo спалeн. Из всех прeдполагаeмых комнат есть выxод нa бaлконы, дающие шиpoкий обзoр мopскиx и гopныx пейзaжей. Пoтолки в квapтире высoкие — 3.1 м. Oднa из комнат будет представлять собой уникальное помещение с эркерным окном — галереей с видом на морские просторы Чёрного моря до далёкого его горизонта.

Квартира подготовлена к внутреннему ремонту и обустройству, заведены все коммуникации: вода, электричество, канализация, отопительная система (батареи установлены). Отопление в жилищном комплексе локальное, от газового котла, что обеспечит проживающим не только комфортную температуру, но и экономное обслуживание квартиры.

Жилой комплекс «Царская тропа» расположен в экологически чистой местности Ялты: между Ливадийским дворцом и парком санатория Нижняя Ореанда. Рядом с домом проходит пешеходный маршрут здоровья «Царская тропа», известный своими лечебными свойствами с царских времен. Перед домом раскинулся живописный заказник «Южные дубравы».

Территория дома 44 сотки огороженного двора, со свободной парковкой и крытыми паркингами. На нижней части свободного участка предполагается сделать лаундж-зону для жильцов. Охрана круглосуточно, доступ по электронным ключам.

Земля под домом имеет статус: многоэтажной жилой высотной застройки.

Обслуживание производится ТСЖ, Тариф 31 руб./кв.м — охрана, уборка, ремонт, лифты.

Вода 1 куб. около 69 руб.

Электричество сейчас 3,4 руб./квт, планируется льготный тариф 2,5 руб./квт.

Плиты в квартирах электрические, отопление за счет крышной газовой котельной.

На горячую воду необходимо устанавливать бойлер.

Инфраструктура для жильцов полная и доступная. В 10 минутах ходьбы находится Царский дворец и при выходе из Ливадийского парка центр Ливадии, где есть все необходимые для жизни и отдыха социальные объекты – магазины, рынок, аптека, банкомат, парикмахерская, почта, остановки…

Школа и детский сад в 5-ти мин езды, или 15 ходьбы.

До бесплатного пляжа Ливадийского парка 20 мин пешком. Можно пользоваться обустроенным парком и пляжем со спуском на лифте санатория «Нижняя Ореанда» (вход по пропускам на основании постоянной или временной регистрации по праву собственности). Соседство дома с одним из лучших санаториев Крыма даёт возможность его жильцам пользоваться его услугами с оздоровительными целями.