Продам участок под ИЖС

Продам земельный участок 40 соток за 9200000 руб. (земли населенных пунктов - для ведения ЛПХ), кадастровый номер 23:49:04 01 010:3349. Участок с видом на море, находится в экологически чистом месте, окружен землями национального парка.
Участок 100 метров вдоль дороги, 40 метров в глубину, на участке родник, возможно подключение к центральному электричеству, водоснабжению и к газу (по границе участка магистральный газ), а также получение разрешения на строительство и быстрое подключение света до 15 кВт. Возможно размежевание участка на равные участки по 8 соток размером 20 метров по фасаду на 40 метров для коммерческого строительства домов или дуплексов.
Продажа от собственника, вся сумма в договоре. Продается по указанной цене только весь участок. Возможна продажа по частям (каждая часть не менее 8 соток), при этом стоимость может увеличиться до 20%, в зависимости от площади покупаемого участка. Звонить с 10.00 до 22.00, просмотр в удобное для покупателя время по предварительной договоренности.