Продам участок сельхоз назначения

Пpодам cвoй учaсток, 6 соток (20х30) CНT.
Учаcтoк нaхoдится нa вoзвышeннocти в чaйcовхозe и имeет уклон (не критичный) , в чеpте города, можно пepеoфоpмить под ИЖC, cделaнo межевание c вынocом гpаниц в нaтуpу, 250м дo большoго ceрeбрянoгo oзeра, (зимoй видно зa кронами деpевьев), с участка открывается очень красивый вид, на озере можно купаться, жарить шашлыки, кататься на suр серфах.

В шаговой доступности:
1. Озеро
2. Ресторан Кон-коронель
3. Детская футбольная поляна и конное пастбище
4. Автобусная остановка (транспорт ходит каждые 10-15 мин)
5. Супермаркет, маг. Магнит
В чайсовхозе есть школа, детские сады.

До моря 7 минут на машине, 30-40 минут пешком.
Соседнее поселение активно застраивается котеджными посёлками.

До участка можно добраться 3-мя маршрутами:
1. Ул. Гастелло
2. Ул. Православная (район сан. Изумруд)
3. Район Кудепста
Участок находится в снт Отделочник

К участку подъезд есть (асфальт до озера, бетон и гравийка)
На участок заезд не сделан
Газ и свет по меже
Вода (можно подключиться к трубе и накачивать себе ёмкость, привозная, либо скважина). Центральный водопровод скоро тоже придёт так как в 300 метрах уже строят многоэтажки.

Участок подходит для строительства дачного и постоянного жилья, есть возможность для расширения до 12-15 соток, за счёт соседнего участка (в гос. собственности) и межы.
Сторона участка солнечная, смотрит на восток, солнце на участке примерно до 17.00

Не агент, собственник