Продам участок сельхоз назначения

Продается возделываемый участок для садоводства в п. Неполодь, что в 10 км. от Орла, неподалеку от базы отдыха "Горки". Площадь: 8 соток, но фактически около 10 соток. Расположен в ~200 м. от трассы Орел-Болхов и остановок пригородного общественного транспорта. В ~50 м. от дороги местного значения с твердым покрытием. На участке есть хозяйственные постройки для хранения инструмента и инвентаря, железный двухсекционный вагончик 2x4 м., две теплицы. Плодово-ягодные насаждения: яблони, груши, сливы, вишни, клубника, малина, смородина, крыжовник, виноград. Газ и электричество рядом. Место для парковки нескольких автомобилей на ничейной земле.