Продам дом

Прoдаeтся дом 90 кв.м. + гаpаж 60 кв.м. на земельнoм учаcтке 9 сoток в жилoм кoмплекcе eвpoпeйcкого типа «Экодoлье».

Цeнa на комфортный дом с большим гapажoм и большим блaгoустpоeнным земeльным участком снижена пo сравнeнию с первoначaльной cтoимоcтью – c 8500000 pуб. нa 1150000 руб. дo 7350000 pуб. Тoрг. Bозможна ипoтeка.

Oдин владелец. Без обременения. Долгов по ЖКХ нет. Земля в собственности. Дом построен летом 2010г., проживание с осени 2015г.
Все коммуникации (канализация, газ, свет, вода (Ивановский водозабор)) – централизованные.

В жилом комплексе полностью асфальтированные дороги, хорошее ночное освещение. Зимой дороги в поселке всегда очищены и солью не посыпаются.
Об инфраструктуре: собственная инженерно-техническая служба, круглосуточная охрана, медпункт, школа, детский сад, парки, сетевые магазины, фитнес зал, автомойка, шиномонтаж, маршрутный автобус № 155, 155 А.
Дом удобно расположен: тихая улица, в 5мин. доступности – продуктовые магазины «Пятерочка» (2шт.), аптеки (3шт.), алкомаркеты «Красное и Белое», «Совин», автомойка, шиномонтаж, парк с футбольной площадкой, детский сад. До школы 15-20мин. ходьбы пешком.

Перед въездными воротами к дому всегда свободная для Вас асфальтированная парковка на 2 автомобиля.

Дом имеет оптимальную площадь 90 кв.м. Установлена охранная сигнализация (договор с ЧОП). В доме можно достроить второй, мансардный этаж (площадь дома увеличивается до 180 кв.м.). К дому залит фундамент под веранду или помещение свободного назначения (с лестницей на 2ой этаж).

Дом - «термос», зимой тепло, летом не жарко. Входная дверь в дом с двойным уплотнителем зимой не обмерзает «ледяной шубой» за счет дополнительной теплоизоляции тамбура.
За отопление (теплый пол) отвечает котел ВАХI с вынесенным пультом программирования работы, который позволяет регулировать температуру воздуха в доме по дням недели и по часам.
Напольное покрытие – керамогранит.
Платежи за отопление за зиму (декабрь-февраль) составили в среднем 2000 руб./мес.
Дом "тихий" - окна шумоизоляционные, тройной стеклопакет.

Крыльцо в дом выложено противоскользящей клинкерной плиткой.
Потолки в доме натяжные. Межкомнатные двери имеют безопасное остекление "триплекс". На кухне предусмотрена возможность использования газовой плиты или электрической/индукционной варочной панели. Проведено кабельное ТВ, Wi-Fi. Есть возможность подключения спутникового ТВ. Для удобства в каждой комнате установлено по 8 электрических розеток (в каждом углу по 2шт.).
В доме положительный экологический климат – приняты технологические меры к устранению запаха канализации.

К Вашим услугам большой гараж/хоз.блок 60 кв.м. на 2 автомобиля + прицеп/мотоцикл/квадроцикл/снегоход/снегоуборщик/велосипеды/лыжи/мотоблок/газонокосилка/компактная автомойка. Въезд в гараж позволяет проходить микроавтобусу или джипу с багажником (автобоксом).
Имеются стеллажи для автомобильного и садового инвентаря.

Большой земельный участок 9 соток. Свободная площадь участка позволяет разместить все вместе – баню и теплицу и беседку и бассейн (можно большой каркасный) и игровую площадку для детей, зимой можно делать большую ледяную горку для детей. Есть место для реализации своих желаний!
Земельный участок ухожен, земля полностью прополота от сорняков, растут плодоносящие культуры – 2 абрикоса, 2 яблони, 2 сливы, груша, вишня, кусты малины, клубника, 5 кустов винограда.
Участок расположен так, что весь световой день он на солнечной стороне.

Большой внутренний двор позволяет разместить несколько автомобилей или может быть местом для игр детей.
На придомовой территории уложена тротуарная плитка, растет ухоженный газон, растут 4 голубые ели, 3 туи. На участке, вдоль забора растут тюльпаны разных цветов и видов.

Будущему владельцу ПОДАРОК!
Кухонный гарнитур LОRЕNА (большой с немецкой фурнитурой), гардеробная система хранения IКЕА (большая: для верхней одежды, выдвижная система обувного хранения, система брючного хранения, система сумочного и галстучного хранения, выдвижные ящики, полки), в ванной комнате - мебель IКЕА (шкафы, большая керамическая раковина с тумбой) и сантехника (Германия, Франция, Швеция), в детской - спортивный уголок.
Это около 500 тыс.руб.!