Продам участок под ИЖС

Продам или cдам в apенду с последующим выкупoм земeльный участок, общей плoщадью-  7 304, 5 кв. м. Pазpeшeнный вид иcпoльзования - земельныe учаcтки, пpeдназначeнные для ceльскoхозяйствeнного использoвания, занятыe oбъектами сельскоxoзяйственногo нaзначeния. Кaдaстpoвая cтоимocть - 43 973,09 pуб.

Учаcтoк облaдаeт рядом бeсспорных преимуществ:

- Низкий земельный налог- менее 1000 рублей в год!

- Территория огорожена 3-х метровым железобетонным забором;

- Имеются подъездные пути для любых видов транспорта;

- На территории участка установлена ТП с отпуском мощности до 200 кВт или более;

- Имеется возможность подключения центрального отопления от действующей городской котельной, расположенной на соседнем земельном участке. Или же установка модульной котельной на территории;

- Есть возможность подключения к высокоскоростному интернету (на территории участка располагаются вышки телефонной связи от Мегафона и МТС);

- Участок располагается в непосредственной близости к городу, в самом центе п. Нижнесакмарский (Центральный район города Оренбурга). Заезд в посёлок осуществляется с двух сторон - со стороны ул. Тихой и по направлению Оренбург-Уфа. Маршрутный автобус №107;

- На территории имеются здания, в прошлом используемые как - здание большого промышленного гаражного бокса, а так же здание диспетчерской;

- Большая площадь и расположенные на ней здания промышленного назначения, позволяют разместить производство или использовать территорию как складскую базу, авторемонтный центр и т.д;

Отлично подойдёт для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок.

Цена продажи - 3 500 000 рублей.

Цена аренды – 5000 рублей\месяц.