Продам участок под ИЖС

Прoдaм или сдам в аренду с последующим выкупoм земeльный участoк, oбщeй плoщадью- 7 304, 5 кв. м. Paзpeшeнный вид иcпoльзования - земeльныe участки, предназнaченные для сельскохoзяйствeннoго иcпoльзoвaния, занятыe oбъектами cельскоxoзяйствeннoго назначeния. Кaдaстpoвaя стoимость - 43 973,09 руб.

Учacток облaдаeт pядом бесспорных преимуществ:

- Низкий земельный налог- менее 1000 рублей в год!

- Территория огорожена 3-х метровым железобетонным забором;

- Имеются подъездные пути для любых видов транспорта;

- На территории участка установлена ТП с отпуском мощности до 200 кВт или более;

- Имеется возможность подключения центрального отопления от действующей городской котельной, расположенной на соседнем земельном участке. Или же установка модульной котельной на территории;

- Есть возможность подключения к высокоскоростному интернету (на территории участка располагаются вышки телефонной связи от Мегафона и МТС);

- Участок располагается в непосредственной близости к городу, в самом центе п. Нижнесакмарский (Центральный район города Оренбурга). Заезд в посёлок осуществляется с двух сторон - со стороны ул. Тихой и по направлению Оренбург-Уфа. Маршрутный автобус №107;

- На территории имеется здание, в прошлом используемое как – здание МТМ (машино-транспортной мастерской).

- Большая площадь и расположенное на ней здание промышленного назначения, позволяют разместить производство или использовать территорию как складскую базу, авторемонтный центр и т.д;

Отлично подойдёт для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок.

Цена продажи - 1 500 000 рублей.

Цена аренды - 5000 рублей\месяц.