Особенности посуточной аренды квартир

Плюсы и минусами съёма квартир по дням. Для анализа среднюю стоимость суточного проживания рассмотрим в крупнейших городах России

Снять жилье на сутки иногда необходимо, хоть и удовольствие это не из дешевых. Сдавая квартиру посуточно, арендодатель имеет хорошую возможность заработать на жилье в несколько раз больше, чем при долгосрочной аренде. Разброс цен впечатляет — от 800 руб. до 16000 руб.

Предпочитая снять квартиру на сутки, а не номер в гостинице, квартиросъемщик может остаться без ночлега. В свою очередь, сдавая квартиру посуточно, арендодатель рискует оказаться без прибыли или потерпеть убытки, что менее вероятно при долгосрочной аренде. Как уберечь себя от форс-мажорных обстоятельств при съеме или сдаче квартиры? Почему квартира привлекательнее для съемщика, чем гостиница?

«Снимать квартиру на отдыхе, как правило, в среднем на 15% дешевле, чем бронировать отель. «Газета.Ру» рассказывает о стоимости такой аренды, а также о приятных и не очень неожиданностях, с которыми может столкнуться как арендодатель, так и квартиросъемщик.

Посуточная аренда квартир — это особый вид бизнеса, который предусматривает сдачу недвижимости на короткий период от одного до нескольких дней. Поэтому пользуются такой услугой, как правило, люди, которые приезжают в командировку на несколько дней среди недели или туристы, приехавшие в город на выходные.

Эта услуга становится все более и более популярной. За последний год количество объявлений по Москве выросло почти в два раза, по остальным городам России рост чуть меньше — в полтора раза.

Сколько стоит

В среднем в столице снять квартиру посуточно можно за 2,5 тыс. руб., при этом она будет располагаться в удаленных от центра районах, рассказывает руководитель департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость» Юлия Лукина.

Около 50% запросов при поиске квартир в Москве приходится на предложение среднего класса — это 1,5–3,5 тыс. руб. за сутки.

Жилье бизнес-класса, на которое приходится четверть клиентских запросов, можно снять за 3,5–6,3 тыс. руб. в сутки. Квартиры люкс-класса сдаются по цене от 6,5 тыс. руб. в сутки и дороже, их ищут 17% пользователей, подсчитали в компании.

Бюджетные варианты по цене до 1,5 тыс. руб. за сутки в Москве также есть, на них приходится всего 8% запросов. В то же время спрос на бюджетное жилье на сутки в Москве удовлетворить довольно сложно, поскольку таких предложений не так много.

В тройку наиболее популярных городов по спросу на аренду на сутки вошли помимо Москвы Санкт-Петербург и Екатеринбург, где предложение начинается от 800 руб. за ночь. Верхний предел в этих городах разный: 15 тыс. руб. в Санкт-Петербурге и 4,5 тыс. руб. в Екатеринбурге.

Далее следуют Казань, где разброс цен составляет от 800 до 6 тыс. руб. Замыкает топ-5 Новосибирск, где аренда на сутки стоит даже дороже, чем в Питере, — от 1,2 тыс. до 16 тыс. руб.

В Москве и Санкт-Петербурге арендовать квартиру на сутки, как правило, на 10–15% дешевле, чем снимать номер в отеле.

Для сравнения, ночь в отеле эконом-класса в Москве при двухместном размещении с удобствами в номере обойдется минимум в 2,5–4 тыс. руб., а в Питере — от 2 тыс. до 4 тыс. руб.»



Комментарии


Статьи

Форум

Шизофреническая интуиция 20 Октября 2018 На протяжении своих 28 лет, сколько себя помню, мне всегда казалось, что я или больна шизофренией, или во мне живут два человека. Я чувствовала в себе то прилив необычайной доброты, то агрессию как в самом ...
Вот так мы пожили на съемной квартире ... 27 Февраля 2018 Расскажу свою историю. Может быть тоже будет уроком для кого то арендущих в больших городах. Я по образованию и профессии юрист. С риэлтором у бабушки сняли комнату. Проверили оригинал свидетельства. Получили ...
Покупка квартиры 13 Июня 2018 Покупая унаследованное жилье, никогда нельзя быть уверенным, что не отыщется какой-то родственник, который сможет доказать свое родство и право на долю в квартире. Важно убедиться в том, что завещатель ...
Противостояние ада и рая 20 Октября 2018 Как-то зимой ехала с сыном 12 лет в автобусе. Солнечный и очень морозный зимний день, автобус полупустой. Ребенок рисует картинки на замерзшем окне. Перевожу взгляд на сиденья напротив через проход, вижу ...
Сладкая кофейная измена 20 Октября 2018 Спалила парня на измене по напитку. Он пьёт кофе с молоком без сахара, как и я. Живём мы вдвоём, и гостей в этот день не планировали встречать. А тут я прихожу домой с работы, захожу на кухню, машинально ...
Я же говорю: бабки-арендаторши это твари из последних! 31 Мая 2018 Были у меня одногруппницы из Ленинска-Кузнецкого. Им родители сняли 1-комн. квартиру на время учебы. Хозяйка-бабка потребовала плату за 12 месяцев вперед, потому что студентам она сдает только так, потому ...