Воспользуйтесь удобным поиском недвижимости

Особенности посуточной аренды квартир

Плюсы и минусами съёма квартир по дням. Для анализа среднюю стоимость суточного проживания рассмотрим в крупнейших городах России

Снять жилье на сутки иногда необходимо, хоть и удовольствие это не из дешевых. Сдавая квартиру посуточно, арендодатель имеет хорошую возможность заработать на жилье в несколько раз больше, чем при долгосрочной аренде. Разброс цен впечатляет — от 800 руб. до 16000 руб.

Предпочитая снять квартиру на сутки, а не номер в гостинице, квартиросъемщик может остаться без ночлега. В свою очередь, сдавая квартиру посуточно, арендодатель рискует оказаться без прибыли или потерпеть убытки, что менее вероятно при долгосрочной аренде. Как уберечь себя от форс-мажорных обстоятельств при съеме или сдаче квартиры? Почему квартира привлекательнее для съемщика, чем гостиница?

«Снимать квартиру на отдыхе, как правило, в среднем на 15% дешевле, чем бронировать отель. «Газета.Ру» рассказывает о стоимости такой аренды, а также о приятных и не очень неожиданностях, с которыми может столкнуться как арендодатель, так и квартиросъемщик.

Посуточная аренда квартир — это особый вид бизнеса, который предусматривает сдачу недвижимости на короткий период от одного до нескольких дней. Поэтому пользуются такой услугой, как правило, люди, которые приезжают в командировку на несколько дней среди недели или туристы, приехавшие в город на выходные.

Эта услуга становится все более и более популярной. За последний год количество объявлений по Москве выросло почти в два раза, по остальным городам России рост чуть меньше — в полтора раза.

Сколько стоит

В среднем в столице снять квартиру посуточно можно за 2,5 тыс. руб., при этом она будет располагаться в удаленных от центра районах, рассказывает руководитель департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость» Юлия Лукина.

Около 50% запросов при поиске квартир в Москве приходится на предложение среднего класса — это 1,5–3,5 тыс. руб. за сутки.

Жилье бизнес-класса, на которое приходится четверть клиентских запросов, можно снять за 3,5–6,3 тыс. руб. в сутки. Квартиры люкс-класса сдаются по цене от 6,5 тыс. руб. в сутки и дороже, их ищут 17% пользователей, подсчитали в компании.

Бюджетные варианты по цене до 1,5 тыс. руб. за сутки в Москве также есть, на них приходится всего 8% запросов. В то же время спрос на бюджетное жилье на сутки в Москве удовлетворить довольно сложно, поскольку таких предложений не так много.

В тройку наиболее популярных городов по спросу на аренду на сутки вошли помимо Москвы Санкт-Петербург и Екатеринбург, где предложение начинается от 800 руб. за ночь. Верхний предел в этих городах разный: 15 тыс. руб. в Санкт-Петербурге и 4,5 тыс. руб. в Екатеринбурге.

Далее следуют Казань, где разброс цен составляет от 800 до 6 тыс. руб. Замыкает топ-5 Новосибирск, где аренда на сутки стоит даже дороже, чем в Питере, — от 1,2 тыс. до 16 тыс. руб.

В Москве и Санкт-Петербурге арендовать квартиру на сутки, как правило, на 10–15% дешевле, чем снимать номер в отеле.

Для сравнения, ночь в отеле эконом-класса в Москве при двухместном размещении с удобствами в номере обойдется минимум в 2,5–4 тыс. руб., а в Питере — от 2 тыс. до 4 тыс. руб.»



Комментарии

Статьи

Преимущества загородного дома 3 Октября 2017 Преимущества  загородного дома
Недвижимость в Германии пользуется неимоверным спросом - в нее инвестирует весь мир 16 Августа 2018 Недвижимость в Германии пользуется неимоверным спросом - в нее инвестирует весь мир
Названы самые бюджетные страны Европы по стоимости жилья 16 Августа 2018 Названы самые бюджетные страны Европы по стоимости жилья
Турецкая баня 19 Августа 2018 Турецкая баня
Особенности выбора участка под строительство дома 12 Августа 2018 Особенности выбора участка под строительство дома
Новый вид мошенничества с купле-продажей недвижимости 12 Октября 2017 Новый вид мошенничества на рынке недвижимости выявила Федеральная нотариальная палата, пишет «Российская газета».

Форум

Диабет первый год 22 Февраля 2018 Не так давно на инсулине, хочется пообщаться с такими же. ...
Как я себе соседей выбрала, добрая овечка 25 Мая 2018 я снимала комнату в 3-шке. 2 комнаты сдавали-3-я стояла закрытой. когда соседи сьехали-я начала искать новых. пришли ко мне.миленькие мальчик и девочка-похожие между собой.-брат с сестрой.разжалобили меня ...
Разоблачение агентств недвижимости! Откровенная история реального риелтора, работающего по найму! 27 Ноября 2018 Может кому интересно, я раньше работал риелтором в конторе, которая входит в гильдию риелторов (т.е. хоть как то серьезная) Название не скажу,чтобы не было антирекламы, руководство хорошие люди. Так вот, ...
Можно ли получать с квартиры за миллион рублей ежегодно 50% от её стоимости, сдавая посуточно за 2000 рублей? 20 Мая 2018 Хочу попробовать себя как инвестор: купить дешёвую квартиру и дорого сдавать её посуточно. По моим расчётам должна проносить прилично денег. В году 365 дней. 365 х 2000 руб. в сутки = 730.000 р в год + ...
Как мы квартиру покупали 9 Ноября 2018 Мы хотели купить квартиру в Адлере, смотрели с ремонтом и без ремонта. Перерыли циан, авито. Брали трубку риэлторы и говорили, что квартира продана, но есть другие варианты. С двумя "специалистами" смотрели ...
Совет всем, кто хочет снять квартиру на длительный срок 13 Июня 2018 Одна из моих подруг не так давно попала в неприятную ситуацию. Они с молодым человеком решили снять жилье. Квартиру нашли самостоятельно, без посредников. На заключении договора присутствовали только ...