Особенности посуточной аренды квартир

Плюсы и минусами съёма квартир по дням. Для анализа среднюю стоимость суточного проживания рассмотрим в крупнейших городах России

Снять жилье на сутки иногда необходимо, хоть и удовольствие это не из дешевых. Сдавая квартиру посуточно, арендодатель имеет хорошую возможность заработать на жилье в несколько раз больше, чем при долгосрочной аренде. Разброс цен впечатляет — от 800 руб. до 16000 руб.

Предпочитая снять квартиру на сутки, а не номер в гостинице, квартиросъемщик может остаться без ночлега. В свою очередь, сдавая квартиру посуточно, арендодатель рискует оказаться без прибыли или потерпеть убытки, что менее вероятно при долгосрочной аренде. Как уберечь себя от форс-мажорных обстоятельств при съеме или сдаче квартиры? Почему квартира привлекательнее для съемщика, чем гостиница?

«Снимать квартиру на отдыхе, как правило, в среднем на 15% дешевле, чем бронировать отель. «Газета.Ру» рассказывает о стоимости такой аренды, а также о приятных и не очень неожиданностях, с которыми может столкнуться как арендодатель, так и квартиросъемщик.

Посуточная аренда квартир — это особый вид бизнеса, который предусматривает сдачу недвижимости на короткий период от одного до нескольких дней. Поэтому пользуются такой услугой, как правило, люди, которые приезжают в командировку на несколько дней среди недели или туристы, приехавшие в город на выходные.

Эта услуга становится все более и более популярной. За последний год количество объявлений по Москве выросло почти в два раза, по остальным городам России рост чуть меньше — в полтора раза.

Сколько стоит

В среднем в столице снять квартиру посуточно можно за 2,5 тыс. руб., при этом она будет располагаться в удаленных от центра районах, рассказывает руководитель департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость» Юлия Лукина.

Около 50% запросов при поиске квартир в Москве приходится на предложение среднего класса — это 1,5–3,5 тыс. руб. за сутки.

Жилье бизнес-класса, на которое приходится четверть клиентских запросов, можно снять за 3,5–6,3 тыс. руб. в сутки. Квартиры люкс-класса сдаются по цене от 6,5 тыс. руб. в сутки и дороже, их ищут 17% пользователей, подсчитали в компании.

Бюджетные варианты по цене до 1,5 тыс. руб. за сутки в Москве также есть, на них приходится всего 8% запросов. В то же время спрос на бюджетное жилье на сутки в Москве удовлетворить довольно сложно, поскольку таких предложений не так много.

В тройку наиболее популярных городов по спросу на аренду на сутки вошли помимо Москвы Санкт-Петербург и Екатеринбург, где предложение начинается от 800 руб. за ночь. Верхний предел в этих городах разный: 15 тыс. руб. в Санкт-Петербурге и 4,5 тыс. руб. в Екатеринбурге.

Далее следуют Казань, где разброс цен составляет от 800 до 6 тыс. руб. Замыкает топ-5 Новосибирск, где аренда на сутки стоит даже дороже, чем в Питере, — от 1,2 тыс. до 16 тыс. руб.

В Москве и Санкт-Петербурге арендовать квартиру на сутки, как правило, на 10–15% дешевле, чем снимать номер в отеле.

Для сравнения, ночь в отеле эконом-класса в Москве при двухместном размещении с удобствами в номере обойдется минимум в 2,5–4 тыс. руб., а в Питере — от 2 тыс. до 4 тыс. руб.»



Комментарии


Статьи

15 ошибок при сдаче квартиры в аренду 12 Октября 2017 15 ошибок при сдаче квартиры в аренду
Как оспорить кадастровую оценку недвижимости 4 Октября 2017 Далеко не все согласны с необъективной кадастровой оценкой и не хотят платить налог, исходя из неё. О том, какими способами можно оспорить кадастровую оценку недвижимого имущества, рассказал адвокат Олег Сухов.
Кому подходят съемные квартиры на короткое время 16 Декабря 2017 Бывают ситуации, когда вам нужно съездить в другой город, а знакомых в нем у вас нет. Получается, что нужно искать жилье на какой-то срок.
Что-то с этим домом не так 22 Ноября 2017 Что-то с этим домом не так
Почему выгодны квартиры на сутки? 19 Августа 2018 Почему выгодны квартиры на сутки?
Как правильно подобрать офис 16 Августа 2018 Как правильно подобрать офис

Форум

Где взять ещё больше клиентов на квартиры посуточно 3 Февраля 2018 Чтобы звонков от новых клиентов стало ещё больше, чем есть у вас сейчас, смотрите видео! Я в нём даю простую и дельную рекомендацию. Как ни крути, но на одних постоянниках не проживёшь. Бывают ситуации, ...
Снимаем квартиру на длительный срок ПРАВИЛЬНО 13 Июня 2018 В весенне-летний период с появлением на рынке аренды сезонных квартир, встречаются собственники, которые выдают сдачу своей сезонной квартиры, за квартиру, которая сдается на длительный срок. В итоге наниматель ...
Почему клиенты договариваются и не приезжают? 1 Февраля 2018 Достали уже! Почем так постоянно происходит?!! За неделю созвонимся, подтвердят 2 раза. Ждёшь их ждёшь, а они тупо трубку не берут? Что с людьми происходит? что у них в головах? Сколько можно обманывать ...
Мой необычный случай с арендной хатой 31 Мая 2018 Молодость моя прошла в таких съёмных хатах!(прям ностальгия какая-то включилась!)Сам в недалёком прошлом был военным лётчиком - поскитался по чужим углам,мама не горюй! Запомнилась одна хата в Екатеринбурге ...
Сколько квартир может сдать в аренду риэлтор? 18 Мая 2018 Опытных риэлторов из разных городов прошу мне подсказать, пожалуйста, сколько в месяц реально сдать квартир в долгосрочную аренду? И как лучше работать: одному пытаться искать владельцев и тех, кто желает ...
Магазин САМОобслуживания)) 29 Ноября 2018 Случай реальный в "ИКЕЯ" к кассе подходит чувак(Ч), с телегой ну просто заваленной товарами, девушка кассир(К) начинает это все пробивать, далее диалог Ч - девушка, а что вы так спокойно все пробиваете? К ...