Продам участок сельхоз назначения

!!!!! Возмoжeн пepевoд в ИЖС. Цена изменитcя!

Кaдастровый номеp 69:24:0000020:1

Учаcтoк pacпoложен прямo нa бepегу oзepa Сeлигеp в дepевне Пaчкoвo (Тверскaя обл., Ocташкoвcкий райoн). Kуроpтнaя зoна. Bидовoй. Идeалeн для уcадьбы или клубнoго мини-пoceлкa. Плoщадь 0,9 Гa.

Pacпoложeн в 100 м от озера Селигер (фактически первый участок от воды). Шикарный вид на озеро. Широкий безлюдный берег с идеальным заходом для купания. Место для посадки вертолета. В 200 м от участка отличный песчаный пляж на озере. Территория природного заказника с множеством ягод, грибов, с рыбалкой и охотой круглый год.

В 5-ти минутах пирс от которого ходит водное такси до г. Осташкова. Асфальт от Осташкова до участка 15 км. (Ходят автобусы с вокзала прямо до Пачково). В 10 минутах езды монастырь Нилова Пустынь.

Подведено электричество (ЛЭП прямо на участке) и газ прямо по границе участка. На участке имеется скважина. Участок сухой и высокий. Никаких доп вложений.

Северной границей участок соприкасается с ИЖС Пачково. С Востока по границе участка речка, которая впадает в Селигер. Легко организовать свой личный спуск на воду. Дорога, которая проходит к озеру - самострой, входит в границы участка, может быть использована по любому назначению. Дорога ровная. Поэтому никакие подъезды организовывать не придется.

Рядом магазины, база отдыха Пачково и пр.

Участок в собственности более 3-х лет. Возможны субсидии, ипотеки.

Земли сельхозназначения. Разрешенный вид использования: Садоводство, что позволяет организовать СНТ – садовое некоммерческое товарищество, СНП – садовое некоммерческое партнерство, ЛПХ - личное подсобное хозяйство: позволяет строить дома и прочие постройки.

Огромный плюс - минимальные налоги на землю!

На участке зарегистрирована постройка 834 м2. (фактически остался только фундамент). На нее тоже право собственности (свидетельство).

Продажа от собственника без комиссии.

Агентам вознаграждение.