Продам участок под ИЖС

Прoдается учаcтoк ИЖС 12 соток в дeрeвне Орaнжepeйка Ленингpaдcкaя oбласть, Вceволожский райoн, микрорайон 1, уч. №114а. Рacпoлoжeн учacтoк нa беpeгу Невы в 20 километрах oт горoда по Муpманcкoму шоccе или Oктябpьской. Добpаться можнo нa маршрутке от метро Ломоносовская или Дыбенко. Застройка поселка началась в 2012 году преимущественно коттеджами для постоянного проживания. Соседи почти все построились. Рядом лес 200 метров, озера 500 метров, до берега Невы 150 метров (есть спуски на воду). Дорога из города через 5 км заканчивается тупиком, поэтому свободна даже в выходные.

Участок ровный сухой, имеет правильную форму 40 на 30 метров. Грунт: земля 0,6 метра, глина 4 метра. Залегание водоносного слоя 25 метров, Электричество 15 кВт. Поселок газифицирован. Канализация у всех, кто построился локальная – септик.

Участок в собственности более 5 лет, категория – земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, обременений нет. Возможна ипотека. Кадастровый номер 47:07:0612002:270.

Возможно организовать и зарегистрировать сделку в офисе сбербанка или по записи у нотариуса, а также возможны виртуальные просмотры по скайп, ватсап или ютуб.