Продам участок сельхоз назначения

Продается ровный раскорчеванный участок 11,2 сотки в Львовских лужках.
В стоимость входит:
участок + проект каркасного дома (но не обязательно строить именно этот) + каркас первого этажа + свайный фундамент с обвязкой 9*12 (9*9 для дома и дополнительно хотели террасу, есть документы на фундамент!) + бытовка (новая, дерево обработано) + сделан заезд.
Покупали участок для себя, очень понравилось место, экология, грибной лес, тишина, удаленность от дорог, начали строиться, но изменились планы.
Каркасу 2 года, дерево обработано. Дом расположен таким образом что солнце на участке целый день.
Сделано межевание!
Оплачено полностью и подключено электричество!
Кольца для колодца (вода хорошая, люди сдают на проверку и пьют).
Прописка!
Участки у всех большие, нет тесноты как обычно в садоводствах.
Многие строятся, многие живут постоянно, поселок развивается, есть магазинчики. Всегда чистые дороги.
На участке аккуратные молодые ёлочки оставлены у въезда и по одной стороне дома, по границе участка.
Хорошие соседи.
Можно купить сейчас пока не выросли цены и спокойно к лету успеть построиться. Есть озеро для купания в соседнем садоводстве, можно пешком пройти через лес, на машине пять минут до Невы.
Есть вся инфраструктура, магазины(Пятёрочка, Дикси, Верный, гипермаркет Магнит), почта, Сбербанк и т.д. до метро Рыбацкое идёт автобус и маршрутки 40 минут. На электричке 20 мин до Рыбацкого и 40 мин до Московского вокзала.