Продам дачу

прoдам дaчу, стaнция ЛEСНАЯ (недалeко oт пос щебзaвод).
oт электpички примepнo 40мин xoдьбы, если на машинe окoлo 50км от черты краснояpcка. дoрoга eсть дo самoго участка - большая чаcть acфальт, немнoгo гравийкa. в зимнеe вpемя гoда, подъезд до центpальнoй улицы. eсли eхaть дo дачи нa машине, то дорога мимо туннеля (в него заезжать не нужно).
дом по габаритам 6*8м. первый этаж жилой, есть печь. второй этаж есть, но чтоб там жить, его нужно приводить в порядок. дом крепкий, простоит еще много лет, но по желанию не мешало бы его утеплить, обшить и тп. крыша целая, не течет.
участок по документам 6соток, по факту больше, около 8ми. за забором лесок, при желании участок можно еще расширить.
на участке есть две уставшие теплицы (но выращивать овощи в них вполне можно), уличный туалет (в хорошем состоянии), кустовые растения (смородина, облепиха, крыжовник и тп), два взрослых кедра, которые ежегодно дают шишки. также есть большой бак для накопления воды, бочки и тп - все оставляем новым хозяевам. колонка находится прямо около участка. также можно пробурить скважину, вода находится близко (порядка 10м, чтоб вода была круглый год). электричества на данный момент нет, тк нам в нем не было нужды, но подключить можно. у соседей электричество есть.
соседи ездят на дачу регулярно, некоторые ездят круглый год. заброшенных участков по нашей улице нет.
место живописнейшее. рядом тайга, еловые леса, поэтому воздух чистейший. никакого городского шума и суеты, только пение птиц и единение с природой. это дача именно для ценителей природы. овощи и ягода там, кстати, растут прекрасно. земля довольно плодородная.
по всем вопросам предпочтительно связь по телефону. уместен разумный торг.