Продам торговую площадь

Категория: готовый бизнес.
Вид бизнеса: розничная торговля, назначение - магазин.
Магазин в готовом состоянии. Отработал 2 года.
Мебель, оборудование в хорошем состоянии. Имеются холодильники, ларь, витрины, прилавки, кондиционер.
Место проходное, наработали своего покупателя, магазин зарекомендовал себя как "Магазин у дома". Выручка в месяц в среднем 600 000 руб.
Проходимость 100-120 чеков в сутки.
Средний чек 200 руб.В день выручка составляет 20-25 тыс. руб.(безналичный расчет 40%, наличный расчет 60%).
Аренда земли: 4800 руб. в год. Договор аренды до 2021 года сроком на 6 лет. Площадь участка 506 кв.м.
-Магазин подключен к центральному отоплению (счётчик) - 2-2.5 тыс. руб;
-электричество (380В, счётчик ) - 10-11 тыс.руб. (т.к. работает 14 холодильников);
- холодное водоснабжение (счётчик) - 300 руб.;
- центральная канализация.
Подъезд к магазину отсыпан мелким щебнем. Возможен круговой разъезд вокруг магазина для обеспечения выгрузки товара.
Площадь возле магазина может использоваться для строительства дополнительных помещений (склад, столовая, кафе, стоянка).
Здание в собственности: кадастровый No: 59:17:1001054:362 (от 27.05.2019 г.).
Наработана база поставщиков, более 30 компаний (мясо, рыба, кондитерка, бакалея, молоко, хлеб). Т.к. здание магазина стационарное, имеется разрешение, на торговлю подакцизного товара: пиво, сигареты.
Установлена сигнализация и видеонаблюдение.
Причина продажи: имеется другой бизнес.