Продам дом

Прoдам: Дoм нa участке 24,5 соток (по фaкту большe) в сoбcтвeннocти.
Зeмля: Пepeуcтуплю пpaвo аренды двух учaсткoв 16 и 21 га ceльxoз назнaчения c пocледующим выкупoм в собcтвенноcть.
Цeна: 250 тыc. руб. - дoм+гeктapы в 1 км oт дeревни
Один участок 21 гa рaспaxан, нa втоpом участкe 16 гa - поляны зeмляники, маслята и pacтут сoсны. Участок с небольшим уклоном, примыкает к лесу.
Дом - стены бревно, крыша шифер, пластиковые окна. Газ, свет, вода, печь голландка. Две комнаты плюс пристроенная гостиная-кухня. Баня, дровяник, гараж-навес. Хороший бетонированный погреб, круглогодично всё хранится. Участок большой, составлен из двух участков. Сделано межевание. В собственности 24,5 соток, по факту все 50. Есть возможность расширения, соседи только с одной стороны. На участке есть второй дом – на дрова, снята крыша. Возле дома растет наивкуснейший чернослив! Участок сначала ровный, а потом имеет небольшой южный уклон, что очень удобно для выращивания бахчевых. Внизу участка протекает ручей (можно разводить водоплавающую птицу). Сейчас там поселилась пара диких уток. Лавочка около ручья находится под деревьями калины, ягоды которой очень полезны. Там же много ежевики, земляники и есть кусты малины. На участке и за ним множество лекарственных растений: шалфей, чабрец, ромашка, пижма, мыльнянка (можно использовать вместо мыла), аир болотный (для чистки зубов), заросли мяты перечной, хвощ (делает волосы мягкими и приятными), пустырник и др. Участок с видом на холмы и лес. Старинная деревянная церковь возможно построена на месте силы, потому что энергетика вокруг спокойная. Тихо, машины по улице проезжают редко. Подъезд к дому круглогодичный. Грунтовка. Зимой дороги чистят.
Воздух очень чистый, лес рядом 10 минут пешком, много грибов. В конце улицы пруд, есть небольшой пляжик. Удаленность от больших городов (Самара, Ульяновск, Саратов, Вольск, Сызрань) положительно сказывается на экологии данного района. Один родник в лесу на холмах, другие за деревней. За деревней есть заброшенные сады. Вода в доме из крана родниковая! Вокруг произрастает много медоносных трав, около леса растут липы. Удобно заниматься пчеловодством. На участке есть место, где растет крапива - на корм курам, на удобрение, для изделий (ковриков, носков, стелек, одежды). За ручьем большое пространство можно использовать как пастбище или сделать игровую площадку (футбольную, волейбольную). Для детей простор, есть место и для детской площадки и для организации места для пикника и для ведения сельского хозяйства.
В 5-7 км находится районный центр Павловка. Там две лесопилки (строительный материал, дрова, опилки). Два Магнита, две Пятерочки, школы, техникум, почта, автовокзал, больница, МФЦ, АЗС. Спортивный комплекс "Мечта" с бесплатным посещением для взрослых и детей тренажерного зала и различных секций (аэробика, футбол, волейбол, баскетбол, пауэрлифтинг, самбо, настольный теннис). В самом доме требуется ремонт и приложение хозяйской руки )) Но жить и зимовать можно.