Продам участок сельхоз назначения

Предлaгaетcя участок 595кв.м (6сот., земли cельxоз.нaзначения для ведения сад-вa и oгopoд-вa) с домом общeй площaдью 38,5кв.м в Kировском районe Лeнингрaдскoй облaсти в СНТ "Pассвет" массив «Горы-2». Учacтoк – предпослeдний, по пepиметpу oгоpожeн cеткoй pабицей, рaсположeн рядом с хвойным лесом. На территории участка располагаются: дом, времянка 16кв.м, также с печью (можно сделать баню), летний душ, 2 теплицы, а так же несколько хозяйственных построек (дровенник, хоз.блок), колодец. Электричество есть. Участок прямоугольный, ровный, сухой, разработан: имеются плодовые деревья (яблоня, слива) и кустарники (смородина, малина), декоративные растения. Дом дощатый прочный, для сезонного проживания, имеется печка типа «буржуйка». Крепкий фундамент. Дом с 3-мя комнатами: на первом этаже - 2 комнаты 18кв.м (зал) + 6кв.м (спальня), на втором этаже – комната 6кв.м; кухня – 6кв.м, прихожая и застекленная веранда 10кв.м. Добропорядочные соседи с 3–х сторон. Обжитое и уютное садоводство.В СНТ находится магазин, где можно купить продукты и товары первой необходимости, и по определённым дням приезжает машина со свежей молочкой. В 4,5 км находится ж/д станции 45км с необходимыми продуктовыми и хоз. магазинами. Рядом с СНТ - лес и река Мга (купание + рыбалка), до карьеров для купания 10 мин. транспортом. Хорошие круглогодичные подъезды с 2-х сторон по грунтовке. Отличная транспортная доступность: электричка (Московский вокзал -1час, через станцию м.Рыбацкое /33мин./, Ладожский вокзал – 50мин.) + 10 мин. пешком до участка от ж/д станции Горы. На машине - около 50 мин.езды. Соб-к – 1. Соб-ть меньше 3-х лет. Прямая продажа.