Сдам помещение свободного назначения в аренду

OТ СOБCTBEННИКА. БEЗ КOМИCCИИ!Пpeдлагaeтся в apeнду пoмeщение 1750кв.м. на пepвoм и втoрoм этaжax с oтдельным вxoдoм в четыреxэтажном aдминистрaтивном здaнии.

Xоpoшеe транcпopтное сoобщeниe между цeнтрaльнoй чаcтью горoда и Завoдским рaйoном, pайоном Север, пригородными поселками ЗИФ, Ухтинка, Бессоновка где идет активная застройка жилого массива. Активное пригородное сообщение, рядом остановка общественного транспорта, здесь осуществляется пересадка пассажиров из города и в город. В локации много социально значимых объектов: Первая городская поликлиника, Детская городская поликлиника, Завод радиоэлектороники, Завод Рубин, Завод ЭВТ, Технологический университет. Первая линия, оживленный перекресток, высокий пешеходный и огромный автомобильный трафик. Помещение вытянутой формы, по фасаду расположены окна и панорамы, позволят спроектировать много медицинских кабинетов согласно требованиям СанПина. На втором этаже уже есть кабинеты с санузлами (номера гостиницы).

Адрес: г. Пенза, Октябрьский район, ул. Гагарина д. 28.

Основные характеристики:

- своя парковка на 20 машиномест;

- несколько входов\выходов, центральный вход напротив остановки общественного транспорта;

- запасной выход, есть дебаркадер;

- площадь первого этажа 710кв.м.;

- площадь второго этажа 1040кв.м.;

- высота потолков 3м;

- есть система кондиционирования и вентиляции;

- мощность электроэнергии до 150 кВт, своя подстанция;

- автономное отопление;

- система водоснабжения и канализации соответствует требованиям мед.учреждений;

- новая система противопожарной защиты, в здании учтены все требования пожарной безопасности;

- планировка помещения на первом этаже свободная, на втором этаже кабинеты с санузлами (тех.план в приложении);

- большие места на фасаде здания для информационных вывесок;

- стоимость аренды - договорная, рассмотрят ваши предложения.По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Гульсина - эксперт по недвижимости

Арт. 33447260