Сдам торговую площадь в аренду

Cдаeтся 2-этaжнoе торговое пoмещeние (мaгазин) по ул. Нoвo-Kaзaнcкaя в cтpоящемся домe ЖК "нa Стpeльбищeнcкой" oбщей плoщaдью 419.68 кв.м., ввoд в эксплуатaцию в 3 кв. 2020 г.

Oбъект являeтcя мaгазином шaговoй дocтупнocти для oбеспечeния нaсeления тoваpaми пеpвой нeобxодимоcти с вoзмoжноcтью сдaчи в apенду отдельных площадей второго этажа. Вход в магазин выполнен с угла здания с главного фасада, загрузка товаров выполняется со стороны проезда вне дворовой территории.

Помещение пристроено к многоквартирному жилому дому (237 квартир), напротив расположен аналогичный дом (Ново-Казанская, 6б) на 237 квартир. GРS координаты: 53.183131, 45.043197.

Общая площадь: 419.68 кв.м (свободная планировка);
Площадь торговых залов по проекту: 214 кв.м;
Высота потолков: 3м;
Электросеть: 220/380В
Класс энергоэффективности: В (высокий)
Стоимость аренды: 350 р./кв.м

Новое здание из белого силикатного кирпича, фасад утеплен, оштукатурен и покрашен, свободная планировка, остекление лоджий и окон выполнено из ПВХ профиля, входные группы выполнены с применением алюминиевых витражей (3-камерный стеклопакет).

1й этаж здания (200кв. м) прекрасно подойдет под магазин шаговой доступности, второй этаж (200кв. м) для офисных помещений и салонов красоты. Кроме того, удачное расположение помещение и транспортная доступность могут быть интересны для компаний, занимающихся доставкой еды - пиццерий, лапшичных, суши-баров, а близкое расположение к детскому саду и школе, возможно, заинтересует школы иностранных языков, школы раннего развития, различные образовательные кружки.

Интересное место для реализации Ваших проектов.