Продам дом

Пpодаетcя Полoвина Нового Дoма, 135 кв.м нa ЗИФе по ул. Шоcсейная

Уникaльнoe пpeдлoжeние, редкий ваpиант! Двуxквapтирный новый дoм на cвoем зeмельном учaсткe! Вoзмoжнa продaжа сpaзу всeго домa (двуx квapтир) cо cкидкой! Caмая низкaя цeна за подoбную плoщaдь во всeм гoродe! Зa эту cумму можно купить тесную 3-комн. квартиру в «хрущевке» или же старый деревянный дом! Коттеджный массив находится в черте города, всего в 15-20 минутах от центра города (всегда легко проехать без пробок через мост на ул. Гагарина и «Пьяную дорогу»). Половина дома представляет собой просторную двухэтажную 4-х или 5-ти комнатную квартиру с большой кухней-гостиной и раздельным сан. узлом. Отдельный вход, свой земельный участок (достаточно большой – можно построить гараж, баню, теплицу, сделать зону барбекю, детскую площадку или же посадить насаждения). Дом построен из крепких материалов, уже дал усадку, трещин нет – можно спокойно делать ремонт. Сделана предчистовая отделка, все коммуникации заведены и разведены по дому! Низкие коммунальные платежи – только за газ и свет, все остальное свое! Все документы, дом и земля в собственности. Свободен от проживания, никто не прописан. Чистая продажа, ключи в день сделки. Возможен ОБМЕН на любые квартиры в домах 1960+ годов в городе Пенза – с нашей или вашей доплатой.

Отличный вариант для семей с одним-четырьмя детьми или для желающих жить двумя семьями в одном доме, по приемлемой цене! Это реальный шанс перебраться из тесных квартир в большой новый коттедж с земельным участком.

ТИП ДОМА: Половина Дома 2013 года постройки, высота потолков 1-го этажа 2,8 метра, 2-го этажа 2,4 метра.

МАТЕРИАЛ СТЕН: Пеноблок, обложен облицовочным кирпичом.

ВСЕГО ЭТАЖЕЙ: 2 этажа (1 этаж + мансардный этаж).

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ПОЛОВИНЫ ДОМА: 135,0 кв.м.

ПЛОЩАДЬ ПЕРВОГО ЭТАЖА: 67,5 кв.м (большая комната 27,0 – можно разбить на две, кухня-гостиная 22,0 кв.м, коридор, раздельный сан. узел).

ПЛОЩАДЬ ВТОРОГО ЭТАЖА: 67,5 кв.м (три комнаты 17,0 + 15,3 + 12,3 кв.м, два больших коридора).

ПЛОЩАДЬ ПОЛОВИНЫ УЧАСТКА: 375 кв.м = 3,75 сотки.

РАЗМЕРЫ УЧАСТКА: Ширина 14 метров, глубина 27 метров.

Фундамент – железобетонные сваи, сверху лента. Крыша – металлопрофиль. Перекрытия – деревянные.

Предчистовая отделка, пластиковые окна, две входных двери, на 1-ом стяжка пола, на 2-ом этаже ДСП, межкомнатные перегородки, все стены оштукатурены и отшпатлеваны, электроразводка по всему дому, все трубы пластиковые, счетчики газа и электричества, новый настенный газовый двухконтурный котел АГВ, биметаллические радиаторы отопления с регуляторами.

Все коммуникации в доме – газ, электричество, вода – своя скважина глубиной 50 метров, слив – выгребная яма.

Микрорайон ЗИФ – коттеджный массив в черте города, находится в Октябрьском районе, в 3 км от Арбеково и в 10 км от Центра. Заезд с трассы М5 «Москва-Челябинск» между микрорайонами «Заря» и «Север». В шаговой доступности остановка общественного транспорта (маршрутка №40 ходит через Арбеково, Север, Заводской район, Центр). Рядом школа №71, детский сад, ТЦ «Север Рlаzа», «Домино», сетевые магазины «Пятерочка» и «Караван», Городская поликлиника №7 и Детская поликлиника №2, аптеки, банки, Почта России и т.д. Рядом ул. Тагильская, ул. Архангельского, Малиновый проезды, ул. Каштановая, ул. Островная, ул. Северополянская.

Рассматриваем формы расчета – наличные, материнский капитал, сертификаты. В том числе ОБМЕН на любую квартиру в домах 1960+ годов в городе Пенза – с нашей или вашей доплатой. Юридическое сопровождение сделки для вас БЕСПЛАТНО.

ДАННЫЙ ОБЪЕКТ ПРОДАЕТСЯ ЭКСКЛЮЗИВНО, ТОЛЬКО ОТ «ТОП НЕДВИЖИМОСТЬ».

Звоните уже сегодня и одно из лучших предложений достанется именно Вам! Отвечу на все интересующие вопросы и договоримся о просмотре.