Продам дом

Продаетcя Половинa Нового Дoма c отд. вxодом, 97 кв.м в Зaре по ул. Нoвoceлoв 60

Уникальное пpeдложение, редкий вaриант! Половина дома в нoвoм двуxквapтиpном домe! Сaмaя низкая ценa зa подобную площaдь вo вcем гopодe! За эту cумму мoжно купить тecную 1-кoмн. квартиpу в «xpущевкe» или жe чаcть стapoгo деревянного дома! Всего 15 т.р за 1 кв.м – цена ниже себестоимости строительства. Половина дома представляет собой просторную двухэтажную квартиру свободной планировки (3 или 4 комнаты, большая кухня-гостиная, два сан. узла). Отдельный вход в дом, обособленный земельный участок, на котором можно разместить баню, теплицу, зону барбекю, детскую площадку или же посадить насаждения. Отличное местоположение сразу за магазином «Заря», асфальтированные подъездные пути, до остановки общественного транспорта 250 метров, всего 3 км до Арбеково и 10-12 км до центра города. Дом построен из новых крепких материалов, уже дал усадку, трещин нет – можно спокойно делать ремонт на свой вкус. Низкие коммунальные платежи по сравнению с квартирами – только за газ и свет, все остальное свое! Все документы, дом и земля в собственности, никто не прописан. Возможен ОБМЕН на любую 1-комн. квартиру, студию или гостинку в домах 1960+ годов в городе Пенза – без нашей доплаты.

Отличный вариант для семей с одним-тремя детьми по приемлемой цене! Это реальный шанс перебраться из тесной квартиры в большой новый дом с земельным участком.

ТИП ДОМА: Половина Дома 2015 года постройки, высота потолков 1-го этажа 2,8-2,9 метра, 2-го этажа 2,5-2,6 метра.

МАТЕРИАЛ СТЕН: Пеноблок + 10см утеплитель + декоративная штукатурка.

ВСЕГО ЭТАЖЕЙ: 2 этажа (1 этаж + мансардный этаж).

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ПОЛОВИНЫ ДОМА: 97,0 кв.м.

ПЛОЩАДЬ ПЕРВОГО ЭТАЖА: 48,5 кв.м (свободной планировки, может получиться – просторный холл, большая кухня-гостиная, комната, сан. узел).

ПЛОЩАДЬ ВТОРОГО ЭТАЖА: 48,5 кв.м (свободной планировки, может получиться – две больших комнаты, или одна большая и две небольших, сан. узел).

ПЛОЩАДЬ ПОЛОВИНЫ УЧАСТКА: 300 кв.м = 3,0 сотки.

РАЗМЕРЫ УЧАСТКА: Ширина 9,5 метров, глубина 32 метра.

Фундамент – ленточный железобетонный. Крыша – коричневая металлочерепица. Перекрытия – деревянные.

Внутренняя отделка отсутствует, пластиковые окна.

Электричество оплачено и подведено к дому, газ подведен к дому (врезка около 100 т.р), центральный водопровод скоро будет проходить по улице (врезка около 50 т.р), на данный момент можно пробурить свою скважину (от 20 до 100 метров, около 40-150 т.р), выгребной ямы нет (сделать 1-2шт. около 20-40 т.р).

Микрорайон Заря – находится в черте города в Октябрьском районе, всего в 3 км от Арбеково и 10-12 км от центра города. Заезд с трассы М5 «Москва-Челябинск» за постом ГИБДД. В шаговой доступности остановка общественного транспорта (маршрутка №25 идет до Центрального рынка, маршрутка №40 идет до магазина «Океан»). Вся необходимая инфраструктура находится совсем рядом, в Арбеково – несколько школ и детских садов, ТЦ «Мега Пенза», ТЦ «Крокус», ТЦ «Алмаз», ТЦ «Кронштадтский», Универсам №173 и №175, сетевые магазины «Магнит», «Пятерочка» и «Караван», клиническая больница №6, детские поликлиники, диагностический центр «Медиклиник», ТРЦ «Квадрат», дворец спорта «Буртасы», аптеки, банки, салоны красоты, кафе и т.д. Рядом ул. Магистральная, ул. Большая Брусничная, ул. Сузюмова, ул. Изумрудная, ул. Мозжухина, ул. Малоэтажная, ул. Районная, ул. Земляничная.

Рассматриваем формы расчета – наличные, материнский капитал, сертификаты. В том числе ОБМЕН на любую 1-комн. квартиру, студию или гостинку в домах 1960+ годов в городе Пенза – без нашей доплаты. Юридическое сопровождение сделки для вас БЕСПЛАТНО.

ДАННЫЙ ОБЪЕКТ ПРОДАЕТСЯ ЭКСКЛЮЗИВНО, ТОЛЬКО ОТ «ТОП НЕДВИЖИМОСТЬ».

Звоните уже сегодня и одно из лучших предложений достанется именно Вам! Отвечу на все интересующие вопросы и договоримся о просмотре.