Продам дом

Пpодaeтcя Двa дoма 48,4 + 80,0 кв.м (новый) с удобствaми на Южнoй по ул. Boдoпьянoва
Bыгoдноe пpeдлoжeние по ценe oдного бревенчaтого дома. Редкий ваpиант - два oтдeльнo cтoящиx домa нa одном учaсткe (новый двухэтaжный и жилoй oдноэтажный). Дoма дpуг от дpугa незaвиcимы – мeжду ними окoло пол метpa, пpи желaнии oднoэтажный мoжнo будет ликвидировать. Один дом полностью пригоден для проживания, со всеми удобствами. Отличное местоположение в тихом месте, в районе Пензенского зоопарка, в 5-10 минутах от центра города. Асфальтированные подъездные пути, в шаговой доступности остановки общественного транспорта «Тамбовская застава» и «Митрофановский храм» (маршрутки № 8, 39, 68, 85), школа №65/23 и вся необходимая инфраструктура. Широкий ухоженный участок с небольшим уклоном, и отличным видом на Окружную. Дом и земля в собственности, все документы, включая межевой план. Рассматриваем ОБМЕН на 2,3-комн. квартиру на ул. Кижеватова и Воронова.
Отличный вариант для тех, кто хочет жить в новом доме в черте города, но пока не имеет на это денежных средств. Можно сразу зайти и начать жить, новый дом отделать постепенно. Также вариант подойдет для проживания двумя семьями.
ТИП ДОМА: Два дома, 1й дом – 1953 года постройки, высота полков 2,4-2,5 метра, 2й дом – 2017 года постройки, высота потолков 2,7-2,8 метров.
МАТЕРИАЛ СТЕН: 1й дом – бревно, 2й дом – пеноблоки.
ВСЕГО ЭТАЖЕЙ: 1й дом – 1 этаж, 2й дом – 2 этажа.
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 1-ГО ДОМА: 48,4 кв.м (кухня 18,0 кв.м, комната 26,8 кв.м, коридор, сан. узел).
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 2-ГО ДОМА: 80,0 кв.м (свободная планировка).
ПЛОЩАДЬ ЗЕМ. УЧАСТКА: 520 кв.м. = 5,2 сотки. Отмежеван (границы установлены).
РАЗМЕРЫ УЧАСТКА: Ширина 17 метров, длина 31 метр.
В 1-ом доме – среднее жилое состояние, окна деревянные, чистые обои, на полу крашенные доски 50мм, новые межкомнатные двери, новая электропроводка, чугунные радиаторы отопления, сан. узел совмещенный, стены поклеены обоями, душ отделан ПВХ панелями, новая сан. техника, трубы пластиковые, счетчики электричества, холодной воды и газа.
Все коммуникации в доме – электричество, газ, индивидуальное отопление (новый настенный двухконтурный газовый котел АГВ), центральный водопровод, слив – выгребная яма.
2-й дом без отделки – окон нет, на полу доски. Заведен газ (все остальное легко завести от первого дома).
Южная поляна – микрорайон приближенный к центру города и западной поляне, с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, Пензенский Государственный Университет (ПГУ), Финансовый Университет при правительстве РФ, Пензенский артиллерийский инженерный институт (ПАИИ), Пензенский зоопарк, Центральный парк культуры и отдыха им. Белинского, Пензенская областная клиническая больница им. Бурденко, Городская больница №5, школы №65/23, №28, №25, №7, несколько детских садов, стадион «Темп», супермаркет «Южный», ТЦ «Фортуна», сетевые магазины «Пятерочка» и «Магнит», салоны красоты, банки, аптеки и т.д. Рядом ул. Кутузова, ул. Среднекутузовская, Березовский переулок, ул. Овражная, ул. Лескова, ул. Ватутина, ул. Свердлова, ул. Чкалова, ул. Красная, ул. Куйбышева, ул. Богданова, ул. Гоголя, ул. Российская, ул. Окружная, микрорайон Веселовка.
Рассматриваем все формы расчета – наличные, ипотека, материнский капитал, сертификаты. В том числе ОБМЕН на 2,3-комн. квартиру в районе Окружной. Юридическое сопровождение сделки и одобрение ипотеки со льготными ставками по страхованию для вас БЕСПЛАТНО.
ДАННЫЙ ОБЪЕКТ ПРОДАЕТСЯ ЭКСКЛЮЗИВНО, ТОЛЬКО ОТ «ТОП НЕДВИЖИМОСТЬ».
Звоните уже сегодня и это предложение достанется именно Вам! Отвечу на все интересующие вопросы и договоримся о просмотре.