Продам офис

Пpодaётcя oфиснoe помещение нa набeрежной pеки Суpы в самoм цeнтpe гoрода с пaноpaмным oстеклeнием нa 1 этaже в жилoм доме, oбщeй площадью 124 кв.м. пo адрeсу: г. Пeнза, ул. Урицкoгo, д. 74.

Отличнoе помeщeниe на пeрвой линии pаcпoложeннoе в цeнтре гoрода нa первoм этажe в однoм из самых узнаваемых мест города- прямо напротив центральной набережной, формат которой сегодня обновлен и трафик стал еще больше, и напротив стелы "Росток"- известнейшая достопримечательность города (по ул. Урицкого), по ул. Славы- напротив помещения расположен сквер Славы, излюбленное прогулочное место жителей. Также, близко расположены: центральная площадь города (площадь им. Ленина) и Центральный рынок, что создает отличный трафик. Помещение расположено на пересечение улицы Урицкого и Славы, с обеих дорог расположены пешеходные переходы, ведущие прямо к помещению. Помещение имеет отдельный вход и запасной выход, который отлично подходит для использования в погрузо/разгрузочных целях. Парковка реализована в нескольких вариантах, есть бесплатная стихийная по ул. Славы, также имеется возможность парковки на территории двора здания, в котором расположено помещение, также, имеется 1 выделенное парковочное место за цепочкой у запасного выхода, а также, есть платная парковка с противоположной части здания. Панорамное остекление делает помещение еще более светлым и уютным, а вид из помещения, особенно в летний период- прекрасен. Помещение в хорошем состояние, сан.узел, оснащено кондиционерами и системой охранно и пожарной безопасности. Отличный вариант для арендного бизнеса и использования под собственную деятельность.

Основные характеристики и преимущества помещения:

- Центр города;

- 1-я линия;

- Отличный ремонт, светлые помещения, панорамные окна;

- 1 своё парковочное место и общая парковка у входа;

- Высокий автомобильный трафик;

- Отдельная входная группа, запасной выход;

- Холодная и горячая вода;

- Отдельный с/у;

- Кондиционеры;

- Пожарно-охранная сигнализация;

- Возможно разместить рекламную вывеску на фасаде дома;

- Наличие всех коммуникаций;

- Документы в порядке, без обременений и арестов;

- Стоимость 6 448 000 руб. (52000р/кв.м)