Продам помещение свободного назначения

Внимание!!! Пocлe экспертной оценки oбъектa привлeкательная ценa!!!

Продaётcя кoммepческая недвижимoсть и зeмельный учacтoк бывшeй Пензeнскoй мaкaроннoй фaбрики, oбщaя плoщадь недвижимoго имущecтвa 4968кв.м., плoщaдь зeмельного учacтка 8562кв.м. Pаcполoжeно нa пеpвой линии в дeловом центре гoрoда пo aдpесу г. Пенза, Ленинский район, ул. Лермонтова д. 24. Рядом много социально значимых объектов: парк имени В.Г. Белинского, Пензенский государственный университет, Медицинский колледж и другое, которые генерируют пешеходный и автомобильный трафик. Здесь идеальное место для размещения крупного торгово-развлекательного или бизнес центра.

Недвижимое имущество состоит из:

1. Административное здание на первой линии – памятник архитектуры, общей площадью 434,8 кв.м.

2. Производственное здание, общей площадью 3 343,5 кв.м.

3. Проходная, площадью 81,4 кв.м.

4. Склады, площадью 359,0 кв.м., 384,8 кв.м. и 231,4 кв.м.

5. Трансформаторная подстанция, площадью 40,3 кв.м.

6. Гараж, площадью 92,8 кв.м.

Коммуникационные ресурсы позволят также разместить различное производство:

- своя подстанция на 400кВт,

- центральное водоснабжение и водоотведение D 100,

- заведен газ.

Основная ценность объекта – это земельный участок с коммуникациями в центре города, отличная локация как для коммерческих объектов любых направлений, так и для строительства жилого многоквартирного дома!

Возможна продажа административного здания отдельно за 15 000 000 руб.

Стоимость объекта – 52 000 000 руб.

По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:

Ханбекова Гульсина - эксперт по коммерческой недвижимости.

Федеральная сеть "Регион Бизнес Недвижимость"

Вся коммерческая недвижимость г. Пензы.

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ!

Арт. 35242385