Продам производственную площадь

Пpодаётcя тоpговo-производствeнный комплeкс (дейcтвующeе пpоизвoдcтвo), г. Пeнзa, ул. Aнтoнова (микрopaйoн ГПЗ-24, оcтaнoвкa трaнспopтa «Сквep Сeмейный»).

Общая плoщaдь – 1828.6 кв.м,
комплeкc включаeт в cебя: 1-этажноe киpпичнoе здaниe и зданиe из сэндвич-пaнeлей oбшитoe проф-лиcтом,
oбщeе кoличеcтвo пoмeщений 59:
торговых помещений – 135.2 кв.м,
производственных помещений – 372,7 кв.м,
холодильных камер – 639.3 кв.м,
офисных помещений – 94.7 кв.м,
бытовых (подсобных) помещений – 302.2 кв.м,
складских помещений – 136.6 кв.м,
гараж (свободно вмещающий 4 Газели ) – 147.9 кв.м.

Высота потолков от 3 до 4.6 м.
Возможна перепланировка.

Все помещения в хорошем состоянии.
Окна – пластиковые стеклопакеты.
Напольное покрытие – бетонные отшлифованные полы, промышленная плитка, мозаичное покрытие, линолеум. Потолки – пластик, армстронг.
Стены – керамическая плитка, проф-лист, пластиковые панели.

Помещения оборудованы действующим холодильным, коптильным, сушильно-вялочным, вентиляционным оборудованием, некоторые оснащены инфракрасным подогревом.
В производственных и складских помещениях различной площади и объема предусмотрен разный температурный режим.

Коммуникации:
электроэнергия (400 кВт) – 2 ввода по 200 кВт,
отопление – электродный котёл «Галан Гейзер»,
централизованный водопровод,
централизованная канализация; для подключения к газопроводу разработана документация, разрешение, а так же закуплено оборудование.

Подключен интернет и 4 городские телефонные линии.
Территория охраняется, есть видеонаблюдение.

Земельный участок в собственности – 3708 кв.м,
назначение – для размещения нежилого здания.
Территория и оснащение комплекса позволяет свободно разгружать большегрузные фуры.
Удобные логистические пути, заезд с трассы М5 (645 км) - 8 км.
Поблизости находится внеклассная сортировочная ЖД станция Пенза-3.

Торг уместен!