Продам торговую площадь

Продaётся oтдeльнo cтоящее зданиe спeциализирoвaнного мaгaзина oбщeй плoщaдью 3 355,7кв.м. c земельным учаcткoм 29 соток, раcположено в центре гopoда на пepвой линии c высoким aвтомобильным трафиком по aдpесу: г. Пeнза Железнoдоpoжный рaйoн, ул. Mельничная д. 50A.

Tрaнспоpтнaя дocтупноcть и месторасположение позволит разместить здесь крупный торговый объект, административно-деловой или развлекательный центр. Действующий специализированный магазин уже полюбился покупателям и сформировал покупательский поток, возможно и для вашего магазина они останутся верными клиентами!

Основные характеристики и преимущества объекта:

- расположен на первой линии в центральной части города;

- удобные подъездные пути как для клиентов, так и для крупногабаритного транспорта для въезда и выезда на трассу М5;

- своя парковка на 25 машиномест;

- 2006 год постройки, фундамент железобетонный ленточный, пеноблочные стены, железобетонные перекрытия, полы плиты, кровля рулонная;

- три входные группы, отдельная зона погрузки/разгрузки;

- площадь первого этажа 2 213,6 кв.м, площадь второго этажа – 1 142,1кв.м;

- хороший ремонт, высокие потолки 4м.;

- индивидуальное отопление 2 газовых котла;

- центральное водоснабжение (D100) и водоотведение (D150);

- электрическая мощность 2 кабеля по 120кВт;

- приточно-вытяжная система вентиляции;

- кондиционеры в офисах; - 35кВт;

- пожарно-охранная сигнализация;

- много места на фасаде для информационных вывесок, которые отлично просматриваются с моста.

Начальная стоимость 55 000 руб. за 1 кв.м. Рассмотрим любые варианты оплаты и встречные предложения по цене!

По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:

Ханбекова Гульсина - эксперт по коммерческой недвижимости.

Федеральная сеть "Регион Бизнес Недвижимость"

Вся коммерческая недвижимость г. Пензы.

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ!

Арт. 35127948