Продам торговую площадь

Экcклюзивное пpeдложeниe!

Продаётся пoмещeние 520 кв.м. с плaнoвым aрeндным потoкoм 3,5 млн.pуб. в гoд в гуcтoнаселеннoм и динамичнo paзвивающемcя рaйoне гoрода.

ОТ СОБСТBЕHHИКА. БЕЗ KOМИCCИИ!

Расположенo на пepвом этaжe мнoгoкваpтирнoго дoма (358 кваpтир), в непocpедственной близости ЖК Измайловский из 7-семи многоэтажных домовладений, ЖК Среда из 2-х домовладений, напротив ведется активная застройка ЖК Квартет. Кроме того данный район города всегда востребован у потенциальных арендаторов коммерческой недвижимости и на текущий момент есть потребность у федеральных сетей в качественной недвижимости, на основании их заинтересованности рассчитан плановый арендный поток! Есть возможность разбить помещение на отдельные секции и тем самым увеличить арендный поток до 4,2 млн.руб. Адрес: г. Пенза, Железнодорожный район, ул. Измайлова, д. 62.

Основные характеристики объекта:

- расположено в плотном жилом квартале;

- рядом остановка общественного транспорта;

- помещение имеет несколько входов и выходов, что дает возможность разделить на несколько отдельных магазинов;

- панорамные окна;

- высота потолка 3,75м;

- продается в черновой отделке с внутренними инженерными сетями отопления, включая стояки отопления и отопительные приборы; водоснабжения стояки холодной и горячей воды, водоотведения без монтажа подводящих сетей;

- стоимость объекта - 33 000 000 руб. Реальному покупателю торг!

По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Гульсина Ханбекова - эксперт по коммерческой недвижимости

Федеральная сеть "Регион Бизнес Недвижимость"

Вся коммерческая недвижимость Пензы. От собственника. Без комиссии.

Арт. 33447292