Продам участок под ИЖС

Пpoдаeтся Зeм. Участок ИЖС 35 сотoк в Аxунаx пo ул. Питомниковая

Уникaльнoе пpeдлoжeниe – единственный ваpиант в Axунах подобной площади, дa eще c таким рaспoложением! Cамaя низкая цена зa cотку в этoм pайоне – oкoло 93 тыc. рублeй! Плoщадь, paзмepы учacткa и пoдъездныe пути к нeму позволяют размеcтить oт 1-го до 3-ех коттеджей! Возможна продажа соседнего участка, ещё 35 соток! Отличное расположение в самом экологически-чистом районе города – вокруг сосновые леса, рядом школа №19 и три санатория, до остановок общественного транспорта «Магазин Сосны», «Коннозаводская» и «Кинотеатр Заря» всего 700, 500 и 400 метров. На участок можно проехать с 3-ех улиц – Входная, Спартаковская и Питомниковая! Все центральные коммуникации проходят по участку или рядом. Собственность. Возможен ОБМЕН на квартиры и дома в г. Пенза.

Выгодный и редкий вариант, для тех, кто хочет построить коттедж в престижном районе города и иметь огромный участок, на котором можно сделать ландшафтный дизайн, засадить зеленым газоном, построить баню/сауну, отделить зону барбекю, детскую игровую зону и многое другое! Также вариант подойдет для застройщиков коттеджей – можно построить несколько домов на продажу!

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 3500 кв.м = 35 соток = 0,35 гектара. Отмежёван.

РАЗМЕРЫ УЧАСТКА: Усреднено ширина 36 метров и длина 92 метра.

ВИД ПРАВА: Собственность.

КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ: Земли населенных пунктов.

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ ЗОНА: Ж-1 (Зона малоэтажной жилой застройки 1-3 этажа).

РАЗРЕШЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: Для индивидуальных жилых домов (ИЖС).

Микрорайон Ахуны – самый экологически чистый район города, находится среди сосновых лесов, вокруг три санатория, пляж. Несколько остановок общественного транспорта (маршрутки № 9, 93, 99 идут в Центр, на Шуист, в Арбеково, на Западную поляну, мимо микрорайона Сосновка, через ГПЗ-24 и микрорайон Маяк. В шаговой доступности школа №19, детский сад №23, Пензенский Государственный Аграрный Университет (ПГАУ) и Пензенский Агропромышленный Колледж, Городская поликлиника и Детская поликлиника №4, Храм Святителя Николая Чудотворца, ТЦ «Ахуны», сетевые магазины «Магнит», аптеки, Сбербанк, Почта России и т.д. Рядом единственный в городе открытый плавательный бассейн, база отдыха «Русская охота», спортивно-оздоровительный комплекс «Семейный», тропа здоровья (прокат велосипедов, роликов, лыж и т.д.).

Рассматриваем наличную и безналичную оплату. Возможен ОБМЕН на квартиры и дома в г. Пенза. Юридическое сопровождение сделки для вас БЕСПЛАТНО.

ДАННЫЙ ОБЪЕКТ ПРОДАЕТСЯ ЭКСКЛЮЗИВНО, ТОЛЬКО ОТ «ТОП НЕДВИЖИМОСТЬ».

Звоните уже сегодня и это предложение достанется именно Вам! Отвечу на все интересующие вопросы и договоримся о просмотре.