Продам дом

В Kaлужской облaсти, в 40 км от Калуги, в Пеpемышльcком paйoнe pacполoжeнa дepевня Гордиковo. В нacтоящее время это сoвcем нeбольшaя деpевня, наxoдящaяся нa территopии нaциoнальногo пapка «Угрa». К дepевнe ведeт aсфaльтиpованнaя доpогa, есть элeктричество, к деревне подведен газопровод. В Гордиково функционирует база отдыха и конный клуб «Добрый Яр».
Окрестности деревни уникальны по своей живописности. Деревня находится рядом с удивительной по красоте рекой Жиздрой с песчаными пляжами и р. Песочня, в которых обитают бобры, выдры и множество различных видов рыб. А близость реки Ока (в 6 км вниз по р. Жиздра) делает эти места уникальными для рыбаков. Окрестные леса (сосновые, березовые, еловые, смешанные и широколиственные) полны зверей, птиц, грибов и ягод. Для любителей природы и фотоохоты – это особенное место. Помимо лесов здесь наблюдается редкое сочетание различных лугов с обилием редких, в т.ч. и «краснокнижные» растений и лекарственных трав. Такая мозаика природных участков и разнотравья делает Гордиково перспективным местом для пчеловодства и фермерства. Кроме того это место позволяет создавать здесь базы отдыха для сельского и экологического туризма. А сосновые леса прилегающие к деревне делают и без того чистый воздух еще и целебным. Территория вокруг деревни по своему набору природных достопримечательностей и ландшафтов, как нельзя лучше, отвечает требованиям для проведения экологических лагерей, или для создания биостанции для школьников и студентов. Здесь и ранее неоднократно проводились полевые практики со школьниками и студентами. Здесь же, в национальном парке «Угра», проводится ежегодный экологические слеты и другие акции, а база отдыха «Добрый Яр» предоставляет свои услуги отдыхающим, включая обучение верховой езде и конные прогулки. В деревне и по дороге к ней можно купить настоящее деревенское молоко, яйца и др. натуральные продукты. Магазин расположен в 5 км в селе. Ильинское недалеко от православного Успенского собора Шаровкина монастыря.
В самом удобном для круглогодичного подъезда и тихом уголке деревни рядом с колонкой для набора воды (в 7 метрах от дома) и недалеко от водонапорной башни продается 26 соток земли и каменный дом, требующий ремонта. Этот участок расположен так, что к нему можно подъезжать круглый год с трех сторон. От дома открывается замечательный вид в сторону долины р. Песочня. С другой стороны к дому примыкают разнотравные луга и леса. Соседи «слева и «справа» живут в домах только в теплый период года. В целом деревня в зимний период малонаселенна, но жители есть, в том числе и остающиеся на зиму «дачники» и приезжающие на базу отдыха туристы. Ближайшая больница в 14 км в районном центре (Перемышль). Вокруг участка есть возможность приобретения еще прилегающих земельных участков и удобного места для строительства пруда или бассейна у дома. В соседнем селе есть лесопилка и дешевые местные стройматериалы. В деревне есть трактор и лошади.
Преимущественно этого участка в том, что в обозримом будущем вокруг не предполагается никакого строительства, поскольку окружающие земли относятся к национальному парку «Угра»

Документы на дом и участок в порядке, владелиц – один.

Состояние дома – требуется капитальный ремонт. Постройка середины прошлого века. Ранее в дом было проведено водоснабжение. Печи были приспособлены как для дровяного отопления, так и для водяного. В настоящий момент (три года назад) в доме «побывали грабители» и украли все металлическое, включая батареи отопления. Одна из стен дала трещину (еще лет 15 назад). Трещина не разрастается. Под домом есть погреб, так же требующий ремонта (входной двери). Имеются остатки сада и старые дворовые постройки.