Продам участок промышленного назначения

Участок производственно-складского назначения 0,93 га со строениями для деятельности в сфере непродовольственных товаров, изделий, материалов, включая опасные..
Адрес: Ярославская обл., г. Переславль-Залесский, пл. Менделеева, д. 2, корп. 102Б
(территория завода «Славич» / «Переславский технопарк»).

Площадь ЗУ: 9281 кв.м (93 сот.) (0,93 га)
Размеры ЗУ: 174 м х 53,3 м
Кадастровый номер - 76:18:011001:199

Участок категории земель населённых пунктов для целей производства. Расположен на огороженной, охраняемой общей заводской территории. Имеются все коммуникации по границе. Электричество до 800 кВт. По всему периметру участка подъездные автодороги. Через дорогу вдоль участка есть подъездной ж/д путь с грузовым пандусом в пользовании собственника ЗУ. Часть южной половины участка разм. 45 м х 55 м вымощена дорожными плитами. На участке два больших неотапливаемых ангара и три бытовки контейнерного типа. Между ангарами открытая огороженная и заасфальтированная площадка 13 м х 45 м. Северная половина участка не освоена.
ЗУ и строения на нём в собственности у юридического лица более пяти лет.

Ангар арочный.
Полезная площадь: 531,6 кв.м
Внутренние размеры: 31,27 м х 17 м
Максимальная высота потолка – 8,16 м
Год постройки - 1984
Кадастровый номер - 76:18:010101:3758
Каркасное здание сводчатой конструкции со стенами из оцинкованного железа без окон и утеплителя в хорошем состоянии. Полы наливные бетонные ровные. Две пары распашных ворот шир. 3,5 м, выс. 4 м по торцам. Подведено электричество и холодная вода.
Полное внутреннее и внешнее освещение. При необходимости здание достаточно просто утеплить и подвести отопление.

Коммуникации:
1) электроснабжение от сетей технопарка 80 кВт разрешённые, на 800 кВт получены ТУ;
2) водопровод с холодной водой от сетей технопарка;
3) канализация в сеть технопарка;
4) теплотрасса и горячий водопровод по границе участка с возможностью подключения.
Все коммуникации подведены и в рабочий городок из бытовок.

Дополнительно:
Ж/д путь и грузовой пандус, примыкающие к ЗУ; услуги маневрового тепловоза.
Проезд и проход на территорию по тарифам технопарка; парковка без ограничений.
Круглосуточная охрана территории и пропускной режим.
Прямые договора с городскими РСО.
Возможна продажа по частям, аренда по цене 200 руб./кв.м в мес., ответственное хранение.