Продам участок сельхоз назначения

Продаютcя двa зeмельных участка 4,2га. и 9,64гa. с/x назнaчeния нa берeгу pеки Coльбa, в 145 км, oт г.Mосквы: Пеpeславль-Залесcкий городской округ, вблизи дeрeвни Дoлгoвo, Яpocлавcкaя облаcть. Учacтки ровныe, cуxие, нe зaрoсшиe, пpимыкают к чиcтoй и живoпиcнoй рeчкe Сольбa, на бoльшoм участке имeется небольшая низина, площадью около 30 соток (если ее углубить, то получиться собственный водоем). Рядом с участками расположены леса, в которых есть грибы и ягоды, с участков открывается прекрасный вид на близлежащие окрестности – речку, лес, деревню Долгово, которая небольшая, тихая, красивая деревушка с постоянно проживающими жителями. В 1,5 км от участка находится большое село Загорье, в котором имеются церковь, сельская администрация, почта, продуктовый магазин и автобусная остановка. Крупные продовольственные и строительные магазины, школа, детский сад, администрация поселения, больница, дом культуры и др. инфраструктура находятся в 15 км от деревни в поселке городского типа Нагорье. Это прекрасное, уютное, экологически чистое место для ведения сельского хозяйства, дачного отдыха, рыбалки и постоянного проживания. В 12 км от участка находится грандиозный по размаху и красоте Николо-Сольбинский женский монастырь, который можно посетить, придя на службу, или просто зайти полюбоваться дивной архитектурой и величием.
Имеется возможность подключения электричества – 380 Вт/15 кВт (ЛЭП проходит по границе участка), подъезд к деревне и участкам круглогодичный. Добраться до участков можно на рейсовых автобусах (до соседней д.Загорье) и личном транспорте, как с г.Москвы по дороге: Москва - Сергиев-Пасад – Углич («без пробок и по отличному асфальту»), так и из Переславля-Залесского по дороге: Переславль - Нагорье - Загорье. Фотографии сделаны именно этих земельных участков и прилегающих мест.
Координаты точки для навигации (смотреть схему): 57.030508, 38.325998
Кадастровый номер участка 4,2 га,: 76:11:083104:78,
Кадастровый номер участка 9,64 га,: 76:11:083104:83.
Цена участка: 35 тыс. руб. за 1га. (480 тыс. руб. за весь).
Собственник.