Продам участок под ИЖС

Продается земельный участок 28 соток с домом в селе Дубское (улица Центральная) Перевозского района Нижегородской области. Село большое: есть несколько магазинов, школа, действующий храм. Недалеко от села протекает река Пьяна, рядом находится лес. На участке стоит каменный дом площадью 42,5 кв.м, требует капитального ремонта. Год постройки дома 1966. Проведен газ, отопление автономное от АГВ. На участке, кроме дома, деревянные постройки (амбар, баня, туалет) с большой степенью износа. Очистив участок от ненужных построек, Вы сможете облагородить его по своему желанию. От Перевоза до с. Дубское 8,3 км (10 минут на машине), от Нижнего Новгорода - 126 км. Цена за участок и дом ниже кадастровой стоимости. Документы к продаже готовы.