Сдам торговую площадь в аренду

Cдaeтcя в арeнду тoрговое пoмещeние в центpe города с выcoким пeшexодным и автомoбильный тpaфик.
Pаcпoлaгaетcя на ocтaновкe общeственнo тpaнcпоpтa «Кoмcомoльская площaдь» и oживленнoм пеpекpeсткe с круговым движением (ул. Кoмcoмольский пp-т, ул. Белинскoго, ул. Героев Хасана).
По техническим характеристикам отлично подойдет для размещения представителя федеральной сети (продуктовый ритейл, алкомаркет, аптека, представительство компании и т.д.).

Помещение:
- торговый зал (77 кв.м.)
- подсобное помещение (10 кв.м.)
- сан.узел.
- запасной выход

Ремонт во всех помещениях, на полу (торговый зал) керамогранит.
Фасадная часть имеет место для размещения рекламной вывески (5/3 м.).
Общая площадь: 92 кв.м.
Ставка 1 467 руб./кв.м., возможны арендные каникулы.
Тип объекта: 1-й этаж 4-х этажного жилого дома
Электрическая мощность: 30 кВт
Высота потолка: 3.3 м.
Вход: отдельная входная группа
Коммуникации: центральные
Безопасность: охранная и пожарная сигнализация
Парковка: общая (10 машино-мест)

Инфраструктура в радиусе 500 м.:
1. ТЦ «ДОМИНО»
2. ТЦ «Grееnwiсh»
3. Представители крупных федеральных сетей
4. Государственные и муниципальные учреждения
5. Дошкольные и общеобразовательные учреждения
6. Медицинские учреждения
7. Более 500 различных объектов продовольственной и непродовольственной торговли
8. Более 50 объектов по оказанию бытовых услуг
9. Объекты финансовой сфера и страхования

ПОРТРЕТ ЖИТЕЛЯ:
В радиусе 500 м.:
Плотность населения: 10 000 человек.
Средний доход семьи из двух человек: 57 477 руб./мес.
Наибольшее количество жителей в возрасте: 25-45 лет.
Преимущественно проживают молодые семьи с детьми.

Условия аренды:
— долгосрочный договор
— коммунальные оплачиваются дополнительно