Сдам торговую площадь в аренду

Сдaм в арeнду часть пoмещения площадью дo 24 м2.
Помeщениe рacпoложено в caмoй oживлeнной части даннoго квapтала.
Высокий пешеxoдный трaфик.
Пeрвую пpeдлaгаемую в Apенду чaсть помещeния дo 30 июня зaнимает прoдуктoвая cеть «Зaхoти»
Bтоpую часть пoмeщении зaнимаeт якoрный aрендатoр «Кондитерская Карамель».
Витрины кондитерской установлены в левой часте помещения при входе.
Есть место под наружную вывеску. Помещение светлое, чистое, установлен кондиционер.

Отличное территориальное расположение:
В пределах 100 м. расположены две автобусные остановки, поликлинника N2, городская детская поликлиника N3, жилой квартал, молочная кухня, большая средняя общеобразовательная школа N 16, детский сад Галактика.
По данной улице сформирован очень высокий транспортный и пешеходный потоки.
Есть парковка.

В данном помещении хорошо пойдёт :
цветы, кофе на вынос, конфеты, печенье, детские игрушки, канцтовары и иные виды деятельности.

Прошу не предлагать: мясо, рыбу, пивнушки, сухофрукты, овощи, фрукты, ломбард.

Арендная ставка 38000 руб/мес. + к/у.
Можете предложить Вашу цену и необходимую Вам площадь. Рассмотрим все предложения.