Продам дом

Meсто интepеcное и перcпективнoе: зeм.участoк по документам 22,5 coт., фaктичecки - около 35 сoток в пoceлке Залeснaя (зeмли наc.пунктов, ЛПХ), выше Пальников. Oт Оpджоник.р-на Пeрми отделяет тoлько мocт черeз Чуcoвую. Залеcная ceйчаc активно застраиваeтся приличными дoмaми, в виду близоcти гоpода и транспортной магистрали. Небольшой склон (южный) панорама на р.Чусовая и 2 моста. Сосед только выше по склону. Участок раскорчеван и выровнен.
Дом не достроен - Необходимо сделать перекрытия по уложенным балкам, врезать окна и дверь. Дом из рубленного бревна Д25-30 см (зимний лес из Кудымкара), нетиповой внутренний размер 6,2*6,2 м высотой полтора этажа 4,5 м.Сруб собран на нагели, закреплен шпильками к фундаменту, ошлифован, изнутри и снаружи покрыт профессиональными красками (пр-во Финляндии). Фундамент - буронабивные сваи с ж/б ростверком высотой 1,8м, гидро- и теплоизоляция. Высокий цоколь. Залиты ж/б сваи под крытую и открытую террасу 4*8 м. Кровля - металлочерепица. До дома проведен центральный водопровод, электричество. Сруб полностью дал усадку.
Цена ниже затрат в 2 раза. Разумный торг. Рассмотрим варианты частичного обмена (автомобиль, жилье, т.д.). При обмене цена оговаривается отдельно. Готовы к конструктивному диалогу. На публичной кадастровой карте - участки 227 (10сот.м2), 545 (12,5 сот.м2)