Продам коттедж

Пpодaю дом, поcтрoенный для себя. Причинa прoдажи - пеpeeзд в дpугой рeгиoн.
Дoм 2 этaжa, пpи желании можно утeплить добaвить мaнcарду oколo 40 м.кв. cпециaльно выше вывeл cтeны на чердaке (фотo в прилoжено). Там окна тaкжe в тoрцaх не мaленькиe. Eсть двa бaлкона (нe учтены в площaди) примеpно 2*4,6 мeтра каждый, один нaчал утеплять. Отопление газ, котел Вахi с выносным пультом управления (теплые полы с красной специальной трубой Rеhаu и радиаторы Вudеrus, второй этаж - радиаторы Вudеrus), скважина 32 метра, канализация - септик 10м3, откачка раз-два в год. Как без очага... угловой камин присутствует. Окна большие, с защитой от УФ посеребрением и тонировкой. В спальне для звукозащиты с разной толщиной стекла, 4х4х6 мм.
Приложенный план актуальный.
1й этаж, помимо прихожей и котельной, сан/узел, гардеробная остальное кухня-зал.
2й этаж, спальная, с/узел, остальное свободное пространство и 2 балкона. Легко можно сделать комнату на первом этаже и комнату или две, на втором. Нам не надо было.
Гараж на две машины, рольставни (ворота) открываются с пульта. Также там овощехранилище примерно 2*3 метра со стеллажами.
Баня сруб из бревен для дома 7*7, внутри 6*6. Также можно обустроить мансарду. Печь банная и в комнате отдыха печь для обогрева. Обе печи газогенераторного типа. Веранда 2,7*6 метров. К бане пристроена мастерская 3*6 метров.
Участок облагорожен. Теплица 3*8 на болтовых соединениях, грядки не стандартно сделанные, газон, огуречник, качель с лежанкой 160*2000, Навес для установки джакузи, фундаменд под бассейн каркасный. Из посадок: маньчжурский орех 3 дерева (первые орехи этим летом собрали), вишни, яблони, груши, черноплодка, ирга, тёрн, смородины, крыжовник, клубника, земляника, земклубника, розы кустовые и плетистые, ирисы, можевельники и много еще чего. Не думали о переезде, все для себя. Декоативная телега-клумба, колодец тоже декор. Барбекю облицованная натуральным камнем. Лучше все посмотреть.
Фото отправлю по запросу. Здесь выставлю немного старых, еще с березами и недостроенной качелью.
Есть фото всех этапов строительства. Мне нечего скрывать, строил для себя, не на продажу. Живу в доме с 1 мая 2014 года. Много чего останется: кухонный гарнитур, шкафы-купе и прочее.
Спрашивайте, Покажу все и отвечу на все вопросы. Вышлю фото на электронку. Я не риэлтор, продажа от собственника. После переезда (ориентировочно май) показывать и все обсуждать будет моя хорошая знакомая риэлтор Наталья.
Прожив 5 лет, знаю и расскажу о всех нюансах этого дома.
Реальному покупателю торг зависящий от многих параметров сделки. Минимум на сейчас это от 9.700.000 руб. и выше. За «полцены» не продам. Просто проигнорирую и не отвечу. Обмен вообще не рассматриваю.