Продам помещение свободного назначения

Прoдам помещениe 39 кв.м. в TЦ 7ПЯТНИЦ, на 5 этажe, вмеcте c готoвым,рacкрученным caлoнoм зaгара и пapикмахерскoй на 2 рабочих местa.
Нa 1 этaжe у вxoда cтоит peкламный штендеp,бoльшoй пeшeхoдный трафик.
Bсe наcтpоeно,тoлько пpиxoди,пoлучай доxoд.
( в ceзон дo 100тыс.oт соляриев)
Отличный ремонт и оборудование, два немецких профессиональных солярия с мощными лампами,каждый в отдельном оборудованном кабинете. Водоснабжение гор.и хол.,канализация, эл- во на 380, с отведением на помещение 25 кВт.,что позволяет поставить 3й солярий.
Салону 10 лет,клиентов много,вся работа налажена,персонал обучен,работают давно,администратор за всем следит.Бизнес не отнимает много времени,можно сделать отдельный кабинет под татуаж или ногтевой сервис.
Помещение разделено на 4 зоны
1)Рецепшн и зона ожидания клиентов
2)Парикмахерская
3)2 кабинета под солярии
4)Кабинет отдыха и приёма пищи персонала.
В солярии ходит много клиентов,особенно в сезон,с марта до октября и перед Новым годом. В Перми хороших студий загара очень мало,услуги востребованы!!!
Вложений не требует. В моей собственности находится 7 лет, возможен обмен на жилую недвижимость. На помещение выделена часть земельного участка под ТЦ 7 Пятниц,есть отдельное свидетельство.
Ипотека возможна,помогу с одобрением.
Продаю по причине покупки бизнеса в другом регионе.